Dreizimmerwohnung via Abelardo Pecorini 16c, Quartiere Forlanini, Mailand

Proponiamo in vendita appartamento di 91 mq sito al piano sesto di otto totali e così composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina con balcone, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato.
Completa la proprietà cantina di pertinenza. L'immobile, da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare spazi e finiture in base alle proprie esigenze e gusti pur avendo attualmente un taglio razionale e spazi gestiti in maniera funzionale.
La doppia esposizione e gli ampi punti luce garantiscono ottima luminosità. Il trilocale è dotato di infissi esterni in alluminio (doppi vetri), porta blindata, aria condizionata (pompa di calore) e riscaldamento centralizzato; si trova all'interno di uno stabile degli anni '60 con doppio ascensore e portineria ed è circondato da ampie aree verdi molto ben curate e fruibili. Spese condominiali pari ad € 2.400/anno.
Disponibilità di box auto di mq 13 dotato di saracinesca elettrica per € 30.000.
Il contesto all'interno del quale troviamo l'edificio, Quartiere Forlanini, è un polmone verde che gode di tutti i servizi pur rimanendo defilato dal caos della Città: nuova MM4Repetti, passante ferroviario Forlanini, diverse linee di mezzi di trasporto pubblico in superficie, collegamento diretto con aeroporto di Linate oltre al diretto accesso alla tangenziale Est e Autostrade; supermercati tra cui Esselunga di P.zza Ovidio, scuole che vanno dalla prima infanzia alle medie, farmacie, banche.
Richiesta € 330.000.

SCHEDA TECNICA IMMOBILE

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Indirizzo

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Via Pecorini 16
Anno di costruzione 1965
Numero di piani edificio 8
Piano in cui è situato l'appartamento 6°
Stato manutenzione immobile

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da ristrutturare
Composizione ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, veranda, cantina di pertinenza
Metri quadri

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91
Rendita Catastale € 624,91
Categoria Catastale / Classe A/3
Numero servizi 1
Altezza soffitti 2,9
Porta di ingresso blindata
Serramenti esterni doppi vetri alluminio
Balconi

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uno
Esposizione

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doppia NE-SE
Pavimenti

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parquet, ceramica
Impianto d'allarme no
Climatizzazione sì con pompa di calore
Spese condominiali €2400 / annui
Tipo di riscaldamento centralizzato con termovalvole
Portineria

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sì
Certificazione impianti no
Ape/Ipe

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in fase di rilascio
Ascensore

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doppio
Cantina

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sì
Box

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sì € 30.000
Giardino/cortile condominiale
Richiesta

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€330.000

Cell: 346 30 39 860
Tel: 02 400 28 815