Vierzimmerwohnung neu, zweite Etage, San Paolo, Bergamo

- BERGAMO _ SANTA LUCIA

Elegante e moderno appartamento quadrilocale di mq 140 in fase attuale di totale ristrutturazione dotato di 3 ampi balconi, cantina e autorimessa disponibile.

Immobile situato al piano secondo di contesto signorile ed elegante dotato di ascensore, situato a pochi passi dalla piazzetta di Santa Lucia e da tutti i servizi offerti dal quartiere, a pochi passi dal tempio votivo, dall'oratorio di Santa Lucia, dalle piscine e dalle scuole nonchè dalla nuova area sport/piscine della Guardia di Finanza.

Internamente l'appartamento sarà composto da ingresso con area armadi, soggiorno con cucina open space con accesso al balcone principale, 2 ampie camere da letto matrimoniali con accesso al balcone e bagno finestrato, ulteriore camera da letto singola con accesso al balcone e ulteriore bagno finestrato.

L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per autunno 2024, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, predisposizione aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porte blindate, inoltre l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno e dotato di scambiatori d'aria per la classe energetica C.

Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

Spese condominiali € 2.800,00 annue compreso consumo riscaldamento.

€ 520.000,00

Disponibile autorimessa all'interno dello stabile per € 39.000,00

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

L'immobile viene venduto direttamente senza pagamento di commissioni da parte acquirente.

CLASSE ENERGETICA: C

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