Einfamilienvilla, guter Zustand, 348 m², Centro, Carate Urio

RemaxLake Experience propone Splendida Villa con Grande Giardino a Carate Urio
**Scoprite l'incanto di vivere sul Lago di Como! **
Proponiamo in vendita una splendida villa situata nel pittoresco borgo di Carate Urio, perfetta per chi cerca una residenza elegante immersa nella tranquillità e nella bellezza della natura.
**Caratteristiche Principali: **
- **Ampio Giardino di 1500 mq: ** Uno spazio verde rigoglioso, ideale per il relax e con possibilità di realizzare una piscina.
- **Struttura Solida e Affascinante: ** Villa del 1954, ristrutturata nel 1995, mantenuta in buono stato di conservazione.
- **Distribuzione Funzionale: ** Al piano terra troviamo disimpegno, vano scale, triplo ingresso, doppio soggiorno, studio, cucina, bagno e ripostigli. Il piano primo ospita tre camere da letto, un bagno, un grande ripostiglio e un terrazzo. Il sottotetto comprende un appartamento indipendente di circa 60 mq e uno spazio al grezzo di uguale metratura.
- **Comfort Moderni: ** Riscaldamento autonomo a gas metano, camini, infissi in legno a doppio vetro e impianto fotovoltaico per il riscaldamento dell'acqua.
- **Accesso Unico: ** Si accede alla proprietà tramite una stradina pedonale pianeggiante, situata a circa 150 metri dal parcheggio pubblico.
**Posizione Ideale: **
- **Esposizione a SUD: ** Sole tutto il giorno.
- **Servizi Comodi: ** Tutti i servizi essenziali si trovano a soli 300 metri dalla villa, con un negozio alimentari a 150 metri.
- **Terreno Aggiuntivo: ** Adiacente alla villa, un terreno di 200 mq attualmente adibito a orto, con accesso diretto al lungolago del paese.
**Carate Urio: **
Un comune incantevole sulla sponda occidentale del Lago di Como, circondato da monti ricchi di boschi di robinie, noccioli, castagni, faggi, ontani e betulle.
**Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! **
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci subito. Vivere in una villa sul Lago di Como è un sogno che può diventare realtà.

APE - in fase di redazione.

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