Einfamilienhaus via Chiesa di Calcinara 3, Centro, Uscio

Wir bieten dieses prächtige Einfamilienhaus auf drei Etagen zum Verkauf an, das durch eine Treppe und einen Aufzugsschacht verbunden ist und sich in einer Gegend mit hoher Touristenattraktion befindet. Das Anwesen ist von einem Grundstück umgeben und jede Etage besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils ca. 55/60 m2. Darüber hinaus gibt es Gemeinschaftsräume, die sich ideal für die Installation von Spendern, Waschtrocknern und mehr eignen. Die Grundstücke sind hell und bieten einen herrlichen Blick auf das Tal.

Das Grundstück umfasst ein großes, bereits geplantes Grundstück mit Genehmigungen für den Bau eines Parkplatzes mit ca. 20 Stellplätzen, einschließlich der Möglichkeit von Enel-Ladestationen für Autos und Elektrofahrräder. Darüber hinaus befindet sich am Rande des Kirchplatzes ein Teil des eingezäunten Gartens, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, beispielsweise als Erfrischungs- und Ruhebereich.

Das Anwesen ist frei von Möbeln und alle elektrischen Anlagen und Sanitärinstallationen sind bereits zertifiziert . Die Fassaden bedürfen einer farblichen Auffrischung und Reinigung. Es ist wichtig zu betonen, dass das Gebäude im Januar 2024 durch einen Brand im mittleren Teil des Daches beschädigt wurde, der auf jeden Fall teilweise saniert werden musste. Es wurden Restaurierungsarbeiten durchgeführt, aber es ist notwendig, den Schutt zu entsorgen und einige beschädigte Gipskartonplatten zu restaurieren.

Um das ursprüngliche Projekt des Gebäudes fertigzustellen, wird eine metrische Berechnung von etwa 70.000/100.000 Euro veranschlagt, die je nach variieren kann die Materialauswahl und Herstellung. Es ist wichtig zu betonen, dass die bisher durchgeführten Arbeiten mit einer DEI-Berechnung durchgeführt wurden, die es Ihnen ermöglicht, sowohl die seismischen als auch die ökologischen Steuerbonusregelungen zu nutzen. Derzeit sind noch keine Gutschriften in die Steuerschublade geladen, so dass der potenzielle Käufer die freie Wahl hinsichtlich der Regelungen und möglichen Gutschriften lässt.--cc3d2aa79c9412a44832c964a2d64bdd!