Bed & Breakfast zur Verkauf

RomPratiVia degli Scipioni
€ 3.750.000
Ja Mauer
5+ Zimmer
303 m²
3+ Badezimmer
Etage 2
Anzeige aktualisiert am: 23.05.2024
Beschreibung
Prati / Vaticano, vendiamo affittacamere, mura e arredi compresi, adiacente metro A Ottaviano (letteralmente dietro l’angolo) a pochi passi da piazza San Pietro e musei vaticani, location strategica, comoda per i turisti con tutti servizi possibili a portata di mano, camere silenziose nonostante la posizione centrale. Ottima opportunità per lanciarsi nel managment del settore turistico/ricettivo in vista del prossimo Giubileo 2025, si stima che affluiranno a Roma milioni di fedeli e turisti . Ottima opportunità. La struttura si compone di due affittacamere posti all’interno di due appartamenti dislocati sullo stesso secondo piano in palazzo d’epoca dotato di ascensore.
Tutte le camere sono arredate con mobilia ed accessori di prima qualità, la struttura è interamente pavimentata in pregiato parquet.
La realizzazione della struttura, rinnovi apportati periodicamente compresi, sono stati affidati ad un architetto di fama internazionale, Arch Rocco Bellanova.
Le due strutture sono così descritte:

MDM LUXURY ROOMS

* 6 Camere con bagno privato, 1 camera con box doccia, 4 camere con vasca/doccia, una Suite Luna di miele con vasca idromassaggio per due persone.
Accessori: mini bar, Wifi in ogni camera, condizionatore freddo/caldo, riscaldamento a gas a radiatore, Smart TV.
* Zona reception è bagno di servizio
* Cucina attrezzata.

MDM GUESTHOUSE

* 4 Camere con bagno privato, 1 camera con box doccia, 2 camere con vasca/doccia, una Suite Prestige con bagno interamente rivestito di marmo di Carrara, grande box doccia e doppio lavello. .

La struttura è in ottime condizioni in quanto la manutenzione è sempre stata accurata
Merkmale
Referenz
EK-111962343
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbliche Tätigkeit | mit Mauern
Fläche
303 m² - Details ansehen
Zimmer
5+ zimmer, 3+ badezimmer, doppelter eingang
Etage
gesamte Gebäudestockwerke
5 Stockwerke
Deckenhöhe
3,6 m
Jahre der Geschäftstätigkeit
17 Jahre
Einnahmen letztes Jahr
€ 405.000/Jahr
Ausrüstung für die Tätigkeit
Enthaltene
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Eckposition
Verkabelt
Feuermelder
Hydrant
Notlichter
Möbliert
Darstellung Süden, Osten
Kosten
Preis
€ 3.750.000
Eigentumswohnungskosten
€ 400/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1897
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heizkörper, gasbetrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
F≥ 175 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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