Einfamilienhaus via Valbregaglia, 18, Campoverde - Lampione, Aprilia

ApriliaCampoverde - Lampionevia Valbregaglia, 18
€ 259.000
4 Zimmer
166 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Anzeige aktualisiert am: 07.06.2024
Beschreibung

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Referenz: Cod. rif 3145642

Entdecken Sie das Zuhause der Zukunft!
Willkommen in der Zukunft Ihres Zuhauses! Dieser Neubau ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein wahres Refugium des Wohlbefindens und der Nachhaltigkeit. Mit 166 m² Wohnfläche auf einer Ebene, einer 50 m² großen Veranda, die sich perfekt für Ihre Sommerabende eignet, und einer 50 m² großen Garage für alle Ihre Abenteuer, alles eingebettet in ein 1.500 m² großes Grundstück purer Ruhe.
Dieses Haus ist ein Energiespar-Champion: Energieklasse A4, mit Wärmepumpe, 6 kW Photovoltaikmodulen und Fußbodenheizung. Überlegen Sie, wie viel Sie sparen können, wenn Sie im Einklang mit der Natur leben. Und damit Ihnen nichts entgeht, verfügen wir auch über eine Regenwasserrückgewinnungsanlage. In diesem Haus zählt jeder Tropfen!
Im Inneren bietet das geräumige Wohnzimmer eine perfekte Mischung aus Eleganz und Komfort, mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Die große Küche und die 3 Schlafzimmer sind so konzipiert, dass sie Ruhe und Entspannung bieten. Die 2 Badezimmer mit hervorragender Verarbeitung und Liebe zum Detail sind perfekte Orte für Entspannung und Wohlbefinden über den Waschraum hinaus.
Draußen befindet sich die Veranda von 50 m2 Ideal für Ihre Abende und Abendessen im Freien mit Freunden, während die 50 m² große Garage ein multifunktionaler Raum ist, der Ihre Autos unterbringt und viel zusätzlichen Platz für Ihre Leidenschaften und Hobbys bietet. Der 1.500 m² große Garten ist ein wahres grünes Paradies, perfekt zum Spaß an der frischen Luft, zum Entspannen oder zum Bewirtschaften Ihres Gemüsegartens.
Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause: Es ist ein Lebensstil. Eine perfekte Balance zwischen Komfort, Innovation und Nachhaltigkeit.
Das Hotel liegt nur wenige Minuten von Pontina, 10 Minuten von Aprilia, 25 Minuten von Latina und 20 Minuten vom Meer von Anzio und Nettuno entfernt.
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KONTAKTIEREN SIE UNS VON 9.00 BIS 13.00 UHR UND VON 15.30 BIS 19.30 UHR: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 – Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582. Grimaldi Immobiliare ist seit 1984 in der Region Aprilia tätig und stellt die Unterstützung durch unsere Fachleute vom Anfang bis zum Ende der Verhandlung sicher.
Innovation im Dienste der Tradition.
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Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienhaus | Gesamtes eigentum | Durchschnittliche immobilienklasse
Fläche
166 m² | gewerblich 366 m² - Details ansehen
Zimmer
4 (3 schlafzimmer, 1 anderes), 2 badezimmer, offene küche
Etage
Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 5 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Optische Faser
Türöffner mit Videoüberwachung
Gepanzerte Tür
Privater Garten
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
Doppelbelichtung
Kosten
Preis
€ 259.000
Energieeffizienz
Baujahr
2024
Zustand
Neu / Im Bau
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, solarbetrieben
Leistungsindex erneuerbare Energien
34.26kWh/m² Jahr
Energieeffizienz des Gebäudes
winterlich sommerlich
Energieeffizienzklasse
A40.01 kWh/m² Jahr, Niedrigstenergiegebäude
Grundriss
VALBREGALIA PLANIMETRIA.PNG
via valbregaglia MUSIRE.PNG
pianta colorata valbragaglia
    Zusätzliche Optionen

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