Gewerbeimmobilien zur Verkauf

FONDO COMMERCIALE PER OTTIMO INVESTIMENTO

Situato nel cuore di Viareggio, in una delle zone più prestigiose e frequentate della città, proponiamo in vendita un'attività commerciale con stato attuale dato in locazione.
L'immobile viene venduto locato, con regolare contratto di locazione, pertanto produce reddito, quindi interessante per chi cerca una fonte di investimento.
L'immobile, situato al piano terra, si estende su una superficie di 85 metri quadrati, di cui 80 destinati a uso commerciale. L'attività, ben avviata e con una clientela consolidata, gode di una posizione strategica nella zona centrale e turistica del Centro Mare di Viareggio, garantendo un alto grado di visibilità e di passaggio pedonale. All'interno dell'immobile, è presente un'ampia vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, garantendo una notevole esposizione dei prodotti e dei servizi offerti.
Inoltre, la presenza di ben due vetrine permette di sfruttare al massimo lo spazio espositivo e di attirare l'attenzione dei potenziali clienti.L'attività è composta da due locali, di cui uno adibito a zona vendita e l'altro a magazzino o ufficio, e un bagno, garantendo così un'organizzazione funzionale e ottimale degli spazi.
Il totale dei metri quadrati calpestabili è di 80, garantendo ampie possibilità di sviluppo e di personalizzazione delle attività commerciali.
Da sottolineare anche la puntualità e la regolarità del locatario nei pagamenti, garantendo così una sicurezza e una stabilità economica per chiunque voglia investire in questo immobile. In sintesi, si tratta di una straordinaria opportunità di investimento in una delle zone più dinamiche e ambite di Viareggio, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una posizione strategica e di alto livello.
Non perdere l'occasione di acquistare un immobile con un'attività già avviata e ben consolidata, in una zona di grande prestigio e successo.