€ 250.000
Nein Mauer
2 Zimmer
125 m²
2 Badezimmer
Etage UG - 0
Anzeige aktualisiert am: 10.06.2024
Beschreibung
GARBATELLA - Cedesi attività decennale di bar gastronomia, pasticceria e gelateria in circonvallazione Ostiense, tenuta e curata in ogni minimo dettaglio, situata a metà della circonvallazione con il massimo dell' affluenza pedonale.
Attualmente aperto da lunedì a sabato dalle 6:30 alle 20:30, domenica e festivi chiuso. Di fatto c’è la possibilità di aumentare gli incassi aprendo anche la domenica e i festivi.
L’attività ha un’importante consumo di caffè giornaliero, pasticceria e gastronomia..si lavora anche con gli aperitivi, anche se andrebbero meglio organizzati visto l'alto numero di ragazzi che staccano dal lavoro verso le 18 e passano davanti in direzione della metropolitana Garbatella.
Grande affluenza di uffici, scuole, residenti, negozianti e passaggio sia pedonale che in automobile.
Sono presenti circa 50 posti a sedere tra interno ed esterno, con opportuna concessione di suolo pubblico.
Se stai cercando un’attività ben avviata e con ancora del bel potenziale da esprimere al di là dell’ottimo rendimento che già garantisce per zona e utenti…questa può proprio fare al caso Tuo! Chiamaci e saremo felici di darti ulteriori informazioni sia di carattere economico che operativo circa l’attività per poi visionarla insieme.
Merkmale
Referenz
E39-03-364
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbliche Tätigkeit | ohne Mauern
Fläche
125 m² - Details ansehen
Zimmer
2 zimmer, 2 badezimmer - eine oder mehrere für behinderte geeignete
Etage
2 Stockwerke: von Untergeschoss bis Erdgeschoss, Mit behinderten gerechtem Zugang
gesamte Gebäudestockwerke
6 Stockwerke
Deckenhöhe
3,3 m
Jahre der Geschäftstätigkeit
10 Jahre
Ausrüstung für die Tätigkeit
Enthaltene
Schaufenster
2 Schaufenster zur Straße
Verfügbarkeit
Frei
andere Merkmale
Manuelle Rollläden
Automatische Rollläden
Verkabelt
Feuermelder
Hydrant
Feuertür
Notausgang
Notlichter
Alarmanlage
CCTV-Überwachung
Möbliert
Darstellung Süden
Kosten
Preis
€ 250.000
Eigentumswohnungskosten
€ 70/Monat
Energieeffizienz
Baujahr
1950
Zustand
Modernisiert
Heizung
Unabhängige heizung, heißluft heizung, wärmepumpe betrieben
Klimatisierung
Eigenständig, kalt / warm
Energieeffizienzklasse
G≥ 175 kWh/m² Jahr
Zusätzliche Optionen

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