Bauernhaus, Renovierung notwendig, 370 m², Centro, Città di Castello

Dieses Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert liegt in Umbrien, weniger als 4 km von Città di Castello entfernt. Die Gebäude (darunter eine Scheune und zwei ländliche Gebäude) müssen vollständig saniert werden, um genutzt werden zu können, haben aber großes Potenzial. Das 6.000 m² große Grundstück, das das Bauernhaus umgibt, ist flach und sehr gut geeignet, um einen schönen Garten mit Blick über das Tal anzulegen.
Grunddienstleistungen sind weniger als 1 Kilometer vom Bauernhaus entfernt, während das historische Zentrum von Città di Castello nur 10 Minuten (4 km) entfernt ist. Andere Städte und Dörfer in der Toskana und in Umbrien sind in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen (Anghiari, Sansepolcro, Perugia, Tuoro sul Trasimeno, Assisi, Siena, Montepulciano...). In der Nähe des Grundstücks befindet sich auch ein Flugplatz (grasbewachsener Boden, Länge 420 m, Ausrichtung 06/24).

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das aus dem 19. Jahrhundert stammende Bauernhaus (225 m², 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer), erstreckt sich über drei Ebenen:
- EG: alte Ställe, Keller, Holzlagerraum und Lagerraum.
- 1. Stock: Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- 2. Stock: drei Schlafzimmer.

Das Gebäude ist vollständig sanierungsbedürftig, weist aber noch alle ursprünglichen Merkmale auf, darunter Steinwände, Holzbalken, Terrakottaböden und historische Kamine.

Zum Anwesen gehören eine große Scheune (115 m²), der alte Tabaktrockenraum (20 m²) und ein kleiner Schweinestall (10 m²). Die Gebäude erstrecken alle auf einer Etage und umfassen große Räume, die in Wohnräume umgewandelt werden könnten.

Das Anwesen wird durch ein ca. 6.000 m² großes, ebenes Grundstück ergänzt, das sich leicht in einen schönen Garten verwandeln lässt, in dem Sie sich in Ruhe entspannen können.

NÄCHSTE STÄDTE
nächste Dienstleistungen (1km; 2min), Città di Castello (4km; 10min), Monte Santa Maria Tiberina (16km; 25min), Sansepolcro (17km; 15min), Anghiari (24km; 25min), Umbertide (26km; 25min), Arezzo (42km; 45min), Tuoro sul Trasimeno (51km; 55min), Gubbio (55km; 50min), Perugia (57km; 50min), Assisi (72km; 1h), Deruta (72km; 55min), Montepulciano (89km; 1h 25min), Pienza (96km; 1h 30min), Siena (109km; 1h 35min), Firenze (118km; 1h 45min), Orvieto (130km; 1h 50min), Roma 224km; 2h 40min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (56km; 45min), Firenze A. Vespucci (136km; 1h 40min), Bologna G. Marconi (192km; 2h 15min), Pisa G. Galilei (197km; 2h 25min), Roma Fiumicino (252km; 2h 45min), Roma Ciampino (238km; 2h 40min)