Einfamilienhaus 374 m², Renovierung notwendig, Gioiello, Monte Santa Maria Tiberina

Nicht weit von Monte Santa Maria Tiberina und Città di Castello entfernt, zwei sanierungsbedürftige Landhäuser. Mit einer Gesamtfläche von rund 375 m² befinden sich die beiden Gebäude in einem guten baulichen Zustand, bedürfen jedoch Eingriffe, um genutzt zu werden. Derzeit haben die Gebäude insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, aber es besteht die Möglichkeit, die Anzahl zu erhöhen. Das Land rund um die Landhaeuser ist etwa 0.4 Hektar groß und es ist möglich, ein Schwimmbad zu bauen.
Alle Dienstleistungen sind in dem nahe gelegenen Dorf (4 km; 5min) verfügbar und andere Orte Umbriens können in nicht mehr als einer Stunde erreicht werden (Città di Castello, Gubbio, Perugia, Assisi, Foligno, Montefalco ...). Der nächstgelegene Flughafen ist in Perugia (50 km; 40min).

OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Hauptlandhaus (245 m², 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) wurde 1868 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen:
- Erdgeschoss: Keller, Garage, Waschküche und Abstellkammer.
- 1. Stock: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
- 2. Stock: Er wird derzei nicht verwendet, er ist durch eine Falltür mit einziehbarer Treppe mit dem Untergeschoss verbunden, könnte aber mit einer echten Treppe mit dem 1. Stock verbunden und zur Schaffung neuer Zimmer genutzt werden.
Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand und weist noch alle typischen Merkmale rustikaler Gebäude auf (Steinwände, Holzbalken, ursprüngliche Terrakottaböden, Steinkamin ...). Das Gebäude war bis vor einigen Jahren bewohnt, aber einige Arbeiten sind notwendig, bevor das Landhaus wieder bewohnt werden kann.
 
Das Nebengebäude (130 m², 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) war in der Vergangenheit ein landwirtschaftliches Gebäude, das im Untergeschoss als Stall und im Obergeschoss als Kornspeicher genutzt wurde. Der erste Stock wurde in der Vergangenheit umgebaut und in eine Wohneinheit umgewandelt, die aus einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.

AUSSENBEREICH
Das Grundstück erstreckt sich auf einer Fläche von etwa 0.4 Hektar, die für die Anlage eines gemütlichen Gartens und den Bau eines Pools genutzt werden könnte.

NÄCHSTE STÄDTE
Dorf mit Dienstleistungen (4km; 5min), Monte Santa Maria Tiberina (9km; 15min), Città di Castello (11km; 15min), Umbertide (18km; 20min), Sansepolcro (27km; 25min), Cortona (40km; 1h), Arezzo (49km; 50min), Gubbio (49km; 45min), Perugia (52km; 45min), Passignano sul Trasimeno (60km; 55min), Assisi (67km; 55min), Montepulciano (72km; 1h 25min), Foligno (76km; 1h), Montefalco (88km; 1h 15min), Todi (91km; 1h 10min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Perugia San Francesco (50km; 40min), Firenze Vespucci (142km; 1h 55min), Ancona Falconara (154km; 1h 55min), Pisa Galilei (202km; 2h 45min), Bologna Marconi (202km; 2h 20min), Roma Ciampino (232km; 2h 50min), Roma Fiumicino (246km; 2h 40min)