Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 2805 m², Centro, Bucine

In den Hügeln der Toskana, in der Provinz Arezzo, 5 Hektar großes Landgut mit zwei Weilern, die als Agriturismo betrieben werden.
Das Anwesen ist über die Gemeindestraßen leicht errichbar und befindet sich in der Nähe eines Ortes mit allen Dienstleistungen (4 km; 5min). In kurzer Zeit können Sie die interessantesten und bekanntesten Städten der Toskana erreichen: Arezzo (32km; 40min), das mittelalterliche Siena (38km; 45min), die Renaissancestadt Florenz (58km; 1h) die zwei Weinorte Montepulciano (58km; 1h) und Montalcino (69km; 1h 10min), Colle Val d’Elsa (62km; 55min), Pienza (64km; 1h 5min) und San Gimignano mit seinen Türmen (85km; 1h 20min).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz Peretola (78km; 1h), Perugia Sant’Egidio (111km; 1h 25min), Pisa Galilei (139km; 1h 40min), Bologna Marconi (163km; 2h), Rom Ciampino (239km; 2h 45min) und Rom Fiumicino (254km; 2h 35min).

WEILER A
Das Landhaus Π besteht aus zwei Wohnungen mit eigenem Eingang:
- Wohnung I (161 m²)
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit Kochnische, Doppelzimmer und Badezimmer.
- Erste Etage: zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer.
- Wohnung II (173 m²)
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Abstellkammer und Esszimmer mit Kochnische.
- Erste Etage: Abstellkammer und drei Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer.
 
Das Landhaus Ξ besteht aus zwei Wohnungen mit eigenem Eingang:
- Wohnung III (185 m²)
- Erdgeschoss: Wohnzimmer und Esszimmer mit kleiner Küche.
- Erste Etage: drei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
- Zweite Etage: vier Dachzimmer.
- Wohnung IV (178 m²)
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit kleiner Küche.
- Erste Etage: drei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
- Zweite Etage: Dachboden.
 
Die Villa Nr. 1 (177 m²) erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen privaten Garten:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche und Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
- Erste Etage: zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
 
Die Villa Nr. 2 (177 m²) erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen privaten Garten:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit Kochnische und Schlafzimmer mit Badezimmer.
- Erste Etage: zwei Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer.
 
Die Villa Nr. 3 (177 m²) erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen privaten Garten:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, und Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
- Erste Etage: zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Die Villa Nr. 4 (243 m²) erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen privaten Garten:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit Kochnische, Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
- Erste Etage: zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

WEILER B
Die Villa Nr. 5 (177 m²) erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen privaten Garten:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit kleiner Küche und Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
- Erste Etage: zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Die Villa Nr. 6 (177 m²) erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen privaten Garten:
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer mit Küche, und Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
- Erste Etage: zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
 
Das Landhaus Λ besteht aus zwei Wohnungen mit eigenem Eingang:
- Wohnung V (124 m²)
- Erdgeschoss: Wohnzimmer und Esszimmer mit Kochnische.
- Erste Etage: zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
- Wohnung VI (118 m²)
- Erdgeschoss: Wohnzimmer und Esszimmer mit Kochnische.
- Erste Etage: zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Abstellkammer.
- Wohnung VII (124 m²)
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Abstellkammer und Esszimmer mit Kochnische.
- Erste Etage: zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
 
Das Landhaus Θ besteht aus drei Wohnungen mit eigenem Eingang:
- Wohnung VIII (120 m²)
- Erdgeschoss: Wohnzimmer und Esszimmer mit Kochnische.
- Erste Etage: zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
- Wohnung IX (124 m²)
- Erdgeschoss: Wohnzimmer und Esszimmer mit Kochnische.
- Erste Etage: Abstellkammer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
- Wohnung X (126 m²)
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Abstellkammer und Esszimmer mit Kochnische.
- Erste Etage: Abstellkammer und zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
 
Das Landhaus Γ besteht aus zwei Wohnungen mit eigenem Eingang:
- Wohnung XI (122 m²)
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, kleine Küche, Abstellkammer und Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
- Erste Etage: Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Abstellkammer.
- Wohnung XII (122 m²)
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, kleine Küche, Abstellkammer und Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
- Erste Etage: Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

ZUSTAND UND MERKMALE
Die beiden Dörfer befinden sich in einem hervorragenden strukturellen und ästhetischen Zustand und benötigen nur wenige Nacharbeiten, bevor sie genutzt werden können.

AUSSENBEREICH
Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von ca. 5 Hektar, die hauptsächlich als Garten für die verschiedenen Unterkünfte des Agriturismo genutzt werden. Unweit der beiden Weiler befinden sich zwei Schwimmbäder mit einer Größe von 12 x 6 m und 14 x 7 m.

NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Dank seiner Größe wäre das Anwesen als Agriturismo geeignet. Die Komplexe stehen kurz vor der Fertigstellung und danach werden sie über insgesamt 47 Schlafzimmer auf dem Anwesen verfügen, bei einem theoretischen Maximum von 94 Gästen gleichzeitig.

NÄCHSTE STÄDTE
Dorf mit Dienstleistungen (4km; 5min), Arezzo (32km; 40min), Siena (38km; 45min), Firenze (58km; 1h), Montepulciano (58km; 1h), Colle Val d’Elsa (62km; 55min), Pienza (64km; 1h 5min), Montalcino (69km; 1h 10min), San Gimignano (85km; 1h 20min)

NÄCHSTE FLUGHÄFEN
Firenze Peretola (78km; 1h), Perugia Sant’Egidio (111km; 1h 25min), Pisa Galilei (139km; 1h 40min), Bologna Marconi (163km; 2h), Roma Ciampino (239km; 2h 45min), Roma Fiumicino (254km; 2h 35min)