Einfamilienvilla via Colle Massimo 28, Centro, Zagarolo

Roma, Zagarolo - Via Colle Massimo, in una traversa di Via di Gallicano nella località denominata "Pallavicini", a pochi metri dall'uscita dell' Autostrada del Sole A1 "San Cesareo" . Più precisamente nelle campagne di Colonna, nella zona compresa fra Via Casilina ed i Castelli Romani, in un contesto residenzale immerso nel verde tranquillo e silenzioso ma allo stesso tempo non isolato; proponiamo in vendita una casa indipendente posta su tre piani con quattro lati liberi. L'elegante edificio si compone di due appartamenti ed una mansarda.

L'abitazione al piano terra è composta da: ingresso, salone con camino, cucinotto, sala hobby, servizio e portici di circa 30 e 5 mq. (Trasformabile in trilocale)

L'appartamento al primo piano è composto da: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile di circa 25 mq con vista panoramica, tre camere da letto, balcone e servizio.

Al piano superiore è sito un ampio ambiente mansardato di 75 mq vivibile.

All'esterno un giardino antistante la villa di circa 800 mq ed un terreno retrostante di circa 5.000 mq.

A completare la proprietà un comodo box di circa 15 mq e due posti auto coperti.

La soluzione immobiliare esternamente si presenta in buone condizioni, internamente data l' assenza di muri portanti, si presta a diverse possibilità di realizzo.

Realizzabili due ingressi indipendenti. Dispone inoltre di pozzo artesiano ed impianto d'irrigazione.

E' stata installata una fossa bilogica con doppia vasca di cemento armato a tenuta stagna interrata ed ispezionabile di tipo Imhoff con bacino di raccolta fanghi.

L'impianto di riscaldamento è autonomo con termocamino.

E' possibile installare i pannelli solari.

L'immobile è dotato di certificato di Agibilità ed idonietà statica

Ubicato in un ottimo punto strategico a soli 5 minuti d'auto da tutti i servizi di prima necessità. Nelle vicinanze della stazione Ferroviaria di Colonna e dalle fermate degli scuolabus/navette che consentono il raggiungimento degli istituti scolastici.

Ideale per famiglie numerose, attività agricole, recettive, d'allevamento ed appasionati di cavalli.

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