Reihenvilla via delle Cisternole, Frascati

[Rif. DV-5788] Posizionata in un tranquillo contesto residenziale, avvolta da spazi verdi e vicina a Frascati, proponiamo in vendita questa accogliente villa bifamiliare di 117 mq commerciali, posta su un unico livello. L'abitazione, in perfette condizioni e curata in ogni dettaglio, offre un ambiente pratico e ospitale.
La proprietà si compone di un ampio salotto con camino, una spaziosa cucina abitabile e un bagno finestrato con doccia. L'immobile comprende inoltre due luminose stanze da letto, una delle quali può essere adibita a studio con bagno privato. Un parcheggio coperto e una cantina, attualmente utilizzata come sala hobby, al piano terra completano l'immobile. La casa è circondata da un giardino, parzialmente verde e parzialmente pavimentato, per un totale di 430 mq, offrendo uno spazio unico per godere di piacevoli momenti all'aperto. La villetta dispone di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo un clima caldo e accogliente durante i mesi freddi. Inoltre, l'aria condizionata permette di regolare la temperatura secondo le preferenze personali, assicurando un comfort ideale in ogni stagione. Gli infissi sono in legno, con doppio vetro, per un'eccellente isolamento termico e acustico dell'abitazione. Tra le dotazioni si includono una porta blindata e un cancello elettrico. La villetta è inoltre dotata di un collegamento alla fibra ottica, per connessione internet ad alta velocità.

Ci troviamo in via delle Cisternole 43, a Cisternole, una tranquilla frazione di Frascati, in una zona residenziale immersa nel verde, ma prossima a tutti i servizi. Nelle immediate vicinanze, infatti, sono presenti una varietà di attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, ma anche caffè e ristoranti. Il trasporto pubblico è comodo, con la fermata dell'autobus a soli 300 metri dall'abitazione, garantendo un facile accesso alle aree circostanti. Inoltre, la stazione ferroviaria di Tor Vergata, a otto minuti di auto, offre un'ulteriore alternativa di trasporto verso Roma e altre destinazioni. La posizione strategica di Cisternole, a soli dieci minuti di auto dal centro di Frascati, permette di raggiungere con facilità anche altre località di interesse come Grottaferrata, Monte Porzio Catone e Marino. La vicinanza alla Strada Provinciale 216, invece, assicura un comodo collegamento con l'autostrada A1, facilitando gli spostamenti in tutta la regione.