Einfamilienvilla Strada Comunale San Giorgio 9, Putignano

Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Immobilienmöglichkeit vorstellen zu können: eine majestätische zweistöckige Villa, eingebettet in die Ruhe der Landschaft und nur 2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Diese angesehene Privatresidenz bietet eine ausgezeichnete strukturelle Qualität, großzügige Räume und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Die Villa befindet sich auf einem 1500 qm großen Grundstück mit einem eleganten Garten und etwa 1000 qm Außenbelag. Das große hintere Grundstück, das über 300 qm umfasst, eignet sich hervorragend für die Anlage eines Gemüsegartens oder für andere kreative Zwecke.
Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, je eine pro Etage, jeweils mit eigenem separatem Eingang. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung von über 150 qm, die über ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit offener Küche verfügt. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Die Heizung erfolgt autonom über Gasheizkörper und einen Thermokamin.
Über eine externe Treppe gelangt man in den zweiten Stock, wo sich eine weitere geräumige Wohnung von etwa 230 qm befindet. Hier öffnet sich ein eleganter Eingang mit Sicherheitstür zu einem großen dreifachen Wohnzimmer, einer Küche mit überdachter Veranda, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Abstellraum. Vor dem Eingang befindet sich eine praktische überdachte Terrasse auf Bodenniveau.
Auch hier erfolgt die Heizung über Gasheizkörper und einen Thermokamin. Die Wasserversorgung des Anwesens erfolgt über das Wasserleitungssystem, und jede Wohnung verfügt über separate Zähler.
Das Bild dieser außergewöhnlichen Villa wird durch eine komfortable Doppelgarage vervollständigt, die einen sicheren Schutz für Ihre Autos bietet und einen einfachen Zugang ermöglicht.
Die privilegierte Lage dieser Immobilie, umgeben von der Ruhe der Landschaft und doch in kurzer Entfernung zum Stadtzentrum, macht diese Villa zu einer Oase der Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen.
Es besteht die Möglichkeit, einen wunderbaren Swimmingpool anzulegen, um den Wert und die Attraktivität des Anwesens weiter zu steigern.
Diese Residenz bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine prestigeträchtige Residenz mit hohem Potenzial suchen. Ihre makellose Raumgestaltung, hohe Standards in der Bauqualität und eine breite Palette von Annehmlichkeiten machen sie zu einem idealen Ort für eine Luxusresidenz oder zur Nutzung ihres Ertragspotenzials.
Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Pregio Immobiliare unter der Nummer +390802198820 oder besuchen Sie unser Büro in P.za Milite Ignoto, 1, in Monopoli.