Penthouse viale dei Mille 78, Centro, Cervia

€ 780.000
4
108 m²
2
0, 3
Luxus
Ja
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.02.2026
Beschreibung

Referenz: 100/7

Cervia – Zona centralissima, a soli 200 metri dal lungomare, proponiamo in vendita appartamenti di varie tipologie in palazzina di prossima realizzazione composta da sole 7 unità abitative.
Appartamento 7: Attico al terzo ed ultimo piano con ascensore privato - soggiorno/pranzo con angolo cottura di mq 32, disimpegno, 3 camere da letto, doppi servizi, splenditi terrazzo abitabile e posto auto di proprietà e cantina per ricovero biciclette .
Immobile ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.
La palazzina sarà realizzata con tecnologie di ultima generazione per garantire alta efficienza energetica (Classe A4) e massimo comfort abitativo:
✅ Riscaldamento a pavimento
✅ Cappotto termico
✅ Impianto fotovoltaico privato
✅ Infissi a taglio termico
✅ Finiture di alto livello
✅ Ingresso indipendente
✅ Terrazzo
✅ Cantina
✅ Posto auto di proprietà
✅ A 200 metri dal mare
✅ Nuova costruzione
Soluzione moderna e funzionale in una delle zone più richieste di Cervia, comoda a tutti i servizi e perfetta anche come investimento.
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Alessandro Lorenzini. sprechen
Merkmale
Art
Penthouse | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss, 3
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
108 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Küche
Kochecke
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Nein
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, fußbodenheizung, stromversorgung
Klimaanlage
Installationsvoraussetzung
Andere Merkmale
  • Alarmanlage
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / PVC
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Elektrisches Tor
  • Gepanzerte Tür
Oberflächendetail

Wohnung

Etage
3
Fläche
96,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
96,0 m²

Terrasse

Etage
3
Fläche
20,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
6,0 m²

Parkplatz (Auto)

Etage
Erdgeschoss
Fläche
15,0 m²
Koeffizient
30%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
4,5 m²

Keller

Etage
Erdgeschoss
Fläche
3,0 m²
Koeffizient
25%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
0,8 m²

Gemeinschaftliche Teile

Etage
Erdgeschoss
Fläche
5,0 m²
Koeffizient
20%
Flächenart
Hauptsächlich
Verkaufsfläche
1,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 780.000
Preis pro m²
7.222 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 60/Monat
Heizkosten
€ 400/Jahr
Energieeffizienz

Energieverbrauch

≥ 3,51 kWh/m² JahrA4

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+2
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