Gebäude zur Verkauf

Nel cuore della città, a pochi passi da Corso Mazzini e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente che unisce eleganza, comfort e versatilità.
La posizione è centrale, perfettamente servita da negozi, scuole e collegamenti, ideale sia per vivere che per investire.

Costruito nel 2002, l’edificio si presenta in condizioni impeccabili e vanta una qualità costruttiva superiore, con finiture curate e materiali di pregio.
Ogni piano è servito da ascensore privato e collegato internamente dalle caratteristiche scale elicoidali che donano fascino e luminosità all’intero immobile.
L’esposizione sud valorizza gli ambienti con una luce naturale costante durante tutto il giorno, mentre gli affacci panoramici offrono una vista spettacolare che spazia fino al mare di Soverato e Crotone.

L’immobile si sviluppa su cinque livelli:

Piano terra: ingresso principale, studio (adattabile a garage), due ampi ambienti di rappresentanza – uno con camino – e bagno con vasca idromassaggio.

Primo piano: secondo ingresso, salone doppio, terrazzo e bagno di servizio.

Secondo piano: tre camere da letto, ciascuna con bagno privato.

Terzo piano: salone, cucina abitabile, ampia camera e due bagni.

Piano attico: cucina con splendide vetrate panoramiche e terrazzo con vista aperta sulla città e sul mare.

Grazie alla disposizione interna e ai molteplici accessi, lo stabile si presta a diverse soluzioni d’uso:
può essere facilmente suddiviso per ospitare più nuclei familiari, convertito in residenza di pregio con studio professionale, oppure trasformato in B&B di charme o struttura ricettiva con una vista senza eguali.

Un immobile unico nel suo genere, perfettamente mantenuto, pensato per chi desidera spazi ampi, comfort moderno e panorama mozzafiato nel cuore di Catanzaro.

Punti di forza dell'immobile:
- Recente costruzione
- Zona centrale
- Ottime condizioni

L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di PIAZZA ROMA (270 m) e PIANO CASA (370 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono S.MARIA GORETTI (150 m), CATANZARO CARBONE e altri 4 asili entro il raggio di 280 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA PRIMARIA SAMA'- (230 m), CATANZARO MADDALENA e altre 5 scuole nel raggio di 490 m.

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