Einfamilienhaus via Putignano 23, Sant'Ermete - Putignano, Pisa

In una delle zone più apprezzate e strategiche alle porte di Pisa, precisamente in Via di Putignano, proponiamo in esclusiva un elegante terratetto centrale inserito in un caratteristico fabbricato rustico completamente ristrutturato nel 2019. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato: il centro città è raggiungibile in pochi minuti, così come l’ingresso della FI-PI-LI e l’Ospedale di Cisanello. La zona è inoltre servita da mezzi pubblici, piste ciclabili e ampie aree verdi.
L’immobile si distingue per comfort, efficienza energetica e cura dei dettagli. L’ingresso avviene attraverso un piacevole resede esclusivo di circa 40 mq, esposto a est, perfetto per momenti di relax all’aperto grazie alla presenza di gazebo e arredi da esterno.
All’interno troviamo un’accogliente e luminosa zona giorno con camino e cucina a vista, ideale per vivere appieno gli spazi quotidiani. Completa il piano terra un disimpegno, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio sottoscala. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno, anch’esso finestrato.
La proprietà è dotata di un posto auto di proprietà esclusiva all’interno del resede condominiale.
Dal punto di vista tecnico e impiantistico, l’abitazione offre standard elevati: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto di allarme, videosorveglianza, videocitofono, infissi a taglio termico e zanzariere. I pavimenti sono in gres al piano terra e parquet nella zona notte, a conferma di una scelta qualitativa attenta sia all’estetica che alla funzionalità.
L’intero complesso è dotato di cappotto termico. Non sono presenti spese condominiali tradizionali: i proprietari condividono esclusivamente i costi per illuminazione e manutenzione delle parti comuni per circa 250€ annui.
Superficie abitazione: 93 mq
Resede esclusivo: 40 mq
Completa la proposta un importante valore aggiunto: gli arredi sono inclusi nella vendita, rendendo l’immobile pronto per essere abitato fin da subito.
Classe energetica A
Prezzo: €315.000
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e pronta all’uso, in una posizione comoda e ben servita.