Einfamilienvilla A14, Tortoreto

Ref: 7H6B - A 1 km vom Meer und 3 km von Tortoreto Lido, Villa Dionysos liegt auf einem Hügel gelegen, mit einem wunderschönen Blick auf die Adria.
La Villa, auf drei Ebenen gebaut, verfügt über eine Fläche von 1063 Quadratmetern Brutto neben der Garage von 93 m² gross, einem Geräteschuppen von 28 qm und verschiedene technische Bereiche der Oberfläche von 82 Quadratmetern
complessiva. Das Anwesen ist von weiten Flächen umgeben: 440 qm Terrassen und Balkone, 173 Quadratmeter Dachgärten, 134 m² von Säulenhallen und ein eigenes Grundstück von ca. 2000 Quadratmetern.
Ci're in Abruzzo, an der Grenze zu den Marken, die nur 15 km entfernt sind.
Alba Adria ist etwa 10 Minuten (7 km), San Benedetto del Tronto (30 km) und Teramo (32 km) in weniger als einer halben Stunde.
Pescara mit seinem Flughafen ist etwa eine Autostunde (67 km), der Flughafen von Ancona ca. eine Stunde und ein Viertel (117 km).
L'autostrada A14 ist nur 9 km.

Descrizione Gebäude
Iniziata im Jahr 2011 und im Jahr 2012 abgeschlossen ist, ist Villa Dionysus auf drei Ebenen, für eine Bruttofläche von 1.063 Quadratmetern Wohnraum, sowie verschiedene Accessoires.
Al Erdgeschoss (418 qm brutto) der Eingang, auf der linken Seite des Hauses, liegt auf einem großen Wohnzimmer, das auf die Küche, die mit einem Nutzraum in die Speisekammer gewidmet führt eröffnet wurde.
Sul rechten Seite finden wir zuerst die Treppe in die obere Etage mit dem Aufzug vorhanden, die die drei Etagen, eine Studie und ein Badezimmer, das den Wohnbereich, dann 4 große Schlafzimmer (2 mit Balkon) mit en verbindet suite.
La Küche und Wohnzimmer haben große Französisch Türen, die Zugang zu einer schönen Terrasse, die an drei Seiten des Hauses, teilweise überdacht und bei gutem Wetter, einem Wohn- / Essbereich genutzt läuft.
Al ersten Etage (191 qm brutto) sind zwei unabhängige Wohnungen mit Zugang von der gemeinsamen Atrium, eine große Terrasse von ca. 270 Quadratmetern. Die erste Wohnung ist auf der seewärtigen Seite und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und einer weiteren Terrasse, ein Zimmer mit Balkon und ein Badezimmer.
L'altro, in der stromaufwärts gelegenen Teil gemacht, hat die gleiche Zusammensetzung (Wohnzimmer / Küche, Schlafzimmer und Bad).
Al Geschoss (454 qm brutto über der Garage von 93 qm), ist ein großer Bereich für das Wohl gewidmet und beherbergt eine prächtige Innenpool, einen beheizten Whirlpool, den Umkleideraum mit Bad, eine Sauna, ein Jacuzzi, ein Fitnessraum und ein Videoraum .
Nella Rest finden wir den Keller, den Waschraum mit einem speziellen Raum zum Trocknen, ein Badezimmer und eine Garage.
Con Zugang von außen gibt es schließlich zwei Technikräume von 20 qm und 38 qm, eine Trinkhalle von 24 qm und eine kleine Anlage für einen Geräteschuppen von 28 qm.
Classe Energie: A +.
EPi: 18.5.

Stato und endet
La Villa befindet sich in einem einwandfreien Zustand, neu gebaut, mit Materialien und hochwertigen Oberflächen.
Optional Leistung der Pflanzen, die das Haus zu machen fällt in Energieeffizienzklasse A +.