Einfamilienvilla via delle Viole 40/A, Sutri

Villa in bioedilizia di due piani con murature portanti in poroton, parzialmente arredata. Tetto in legno con travi di fiume a vista, sanitari e rubinetterie di pregio, pavimento in legno massello. Ripiani cucina e bagni in cocciopesto. Tutte le superfici sono trattate con vernici bio. Doppia cucina e triplo salone "open space". Quattro camere da letto con bagno, studio e locale sauna (infrarossi) con doccia a cascata, più lavanderia. Piano inferiore con doppio ingresso (accessibile sia da interno che da esterno). Giardino d'inverno panoramico. Possibilità di edificare ulteriori 115mq indipendenti. Camino e stufa a legna. Piscina 12X5 a rustico. Terreno agricolo di 4 ettari completamente recintato, di cui 5000mt a giardino e frutteto con impianti di irrigazione, incontaminato e dotato di pozzo collegato all'abitazione. Doppio impianto di potabilizzazione. Doppia Imhoff con degrassatore e filtro percolatore ossigenato. Doppio serbatoio per la raccolta dell'acqua piovana. Impianto fotovoltaico da 20 KW. Categoria catastale A7 e classe energetica A3. Ottima struttura da adibire a casa di residenza o di campagna o per eventuale attività di agriturismo o Bed&breakfast. Maneggio adiacente al terreno. Piscine estive (acqua fan) a un chilometro, campo da golf internazionale a pochi km. Località Fontevivola di Sutri (VT), a mezz'ora di macchina da Roma e Viterbo.