Landhaus Sp252 22, Piccione, Perugia

Altes Bauernhaus, renoviert unter Berücksichtigung des lokalen Stils. Liegt im Dreieck Gubbio, Assisi, Perugia (+-20 km) mit Blick auf das Chiascio-Tal in der Gemeinde Valfabbrica, mit nur Zugang von Fratticiola Selvatica (PG) in ca. 1 km Entfernung, ausgestattet mit Minimarkt, Bar und Bäckerei.

Zufahrt: Privatstraße teilweise betoniert, gut gepflegt + großer Parkplatz.

Umliegendes Grundstück im Besitz: 1 Hektar Olivenhain (50 jahrhundertealte Bäume + 120 im Jahr 2004 gepflanzt); 1,5 Hektar Ackerland; Restweide und Innenhof für insgesamt 3,5 Hektar.

Auf D10 als einzelne Wohneinheit gestapelt, bestehend aus 4 unabhängigen Wohnungen von jeweils +-70, 97, 114 und 51 m2 + 50 m2 Doppelgarage für insgesamt 382 m2 + 2 Terrassen und 1 Balkon.

Technikraum mit integriertem Biomassekessel mit Sonnenkollektoren für Fußbodenheizung und Brauchwasser + 1000 l unterirdischer LPG-Tank für Küchen.
45 m² großer Raum, der als Stall genutzt wird (renoviert werden muss).

Vom Aquädukt aus bedient + Brunnen mit 1000-Liter-Zisterne (muss erneuert werden) + 5000-Liter-Klärgrube im Jahr 2012 installiert.

Aktualisierte Dokumentation: Plan (2004) + Landumgrenzung (2013).

Seit 2003 mit Agrotourismus-Lizenz und Übernahmemöglichkeit.
- 6x12m Schwimmen Pool mit Solarium
- Spielplatz
- Bewässerung
- 5x4m verschließbare Pergola
- alle Fenster sind mit Doppelglas ausgestattet
- alle Türen sind aus PVC, 2011 erneuert
- WI-FI-Abdeckung

Der Verkauf des Bauernhauses/Bauernhauses steht bevor Als schlüsselfertig betrachtet: komplett mit Innen- und Außenmöbeln, ausgestatteten Küchen sowie Schlaf- und Badezimmerwäsche + Kundendatenbank.

Preis verhandelbar.--8a241fd176d3ab35b04b0f87349c9486!