Gewerbeimmobilien zur Verkauf

adiacenze Marconi/viale Grimaldi - locale commerciale con 4 vetrine su strada di intenso passaggio. il locale si presenta in ottimo stato con 75 mq a livello strada, con quattro vetrine e servizio igienico; una scala in muratura porta al piano soppalcato di 40 mq con affaccio sul negozio al piano terra. inoltre una botola conduce al piano interrato di mq 30 ottimo come deposito.
il locale è di impatto, con ampio spazio per l'installazione di insegna di mt 2 X12. il soppalco rende questo locale particolarmente idoneo per creare saletta per tavolini nel caso di bar/gelateria , ma anche quale ufficio riservato.
il locale attualmente è locato ad € 1.800 mensili. inquilino sempre puntuale.
rara opportunità con contratto con CEDOLARE SECCA. tale regime fiscale agevolato rende il locale ( dal punto di vista della rendita) equivalente ad uno locato ad € 2400 mensili!!
per info: 3460274132