Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Rif: IT

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- L’unità immobiliare si distribuisce su due livelli: piano terra e seminterrato. Si accede all'immobile dall'ampio porticato che circonda su due lati l’unità e su cui si aprono ampie vetrate. Internamente si accede, attraverso la bussola di ingresso, ad un locale dove trovava posto la zona di relazione con il pubblico e vari box ad uso ufficio, realizzati con strutture divisorie mobili in vetro, acciaio e legno.
Murature divisorie separano tale ambiente da due locali ad uso ufficio e dalla zona di servizio, dove sono collocati i due blocchi bagno. Lateralmente ci sono due blocchi scala di collegamento con il piano seminterrato; Il primo che conduce direttamente allo spazio destinato ad accogliere le cassette di sicurezza, l’altro, collegato con la zona archivi e deposito. Al piano seminterrato si trova un garage, direttamente collegato con una delle scale che sale al piano terreno.

Le condizioni manutentive possono essere definite complessivamente discrete, in particolare al piano terreno. Qui troviamo: pavimentazione in travertino; controsoffittature in cartongesso a parziale schermatura degli impianti; impianto di climatizzazione e impianto di riscaldamento con caldaia a gas (locale tecnico esterno condominiale), e macchinari per la produzione del freddo ubicati nel locale di deposito al piano terreno; impianto antifurto ed antintrusione; impianto TVCC. Meno buone le condizioni manutentive del garage, che necessiterebbe di interventi di manutenzione ordinaria.