Wohnung SS117bis, Enna

€ 190.000
5
250 m²
2
2
Ja
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 17.09.2026
Beschreibung

Referenz: EK-57857112

PREZZO DI REALIZZO MOLTO INTERESSANTE SULL'INTERA VENDITA COMPLESSIVA DI BEN 3:. PIANI.
IMPORTANTE ZONA DI PREGIO SENZA CONFRONTI. CENTRALISSIMO APPARTAMENTO SIGNORILE ED ELEGANTE DALLA RAFFINATA BELLEZZA Realizzato per vivere in famiglia momenti incantevoli con amici e parenti, ma la per zona, le dimensioni e i requisiti degli spazi realizzati è possibile ottenere la trasformazione in un unico locale Professionale oppure in un favoloso B and B per studenti o lavoratori.
OTTIMA UBICAZIONE SENZA CONFRONTI, scuole di ogni ordine e grado, Bus, Negozi di abbigliamento, gioiellerie, Tabacchi, articoli da regalo, Giornali, Banca, Supermercato, Elettricità, Panetterie, Macellerie, Università, Uffici, Poste, mercatino settimanale, Chiesa, palestre, Ospedale ecc.. VICINO IL CASELLO DELL'AUTOSTRADA, LO SCALO FERROVIARIO ED A POCHI PASSI, RAGGIUNGIBILE A PIEDI, IL TERMINAL BUS .
LA VENDITA VALE PIU' DEL PREZZO RICHIESTO.
VALIDA PROPOSTA PER CHI DESIDERA INVESTIRE SEMPRE IN MEGLIO.

MERITO ED APPREZZAMENTO.
Stile Medioevo, con materiali comperati in diverse località tipiche Italiane.
Ambienti suggestivi curati nei particolari combinati tra loro.
Illuminazione multi base in polivalente regolabile nelle zone di interesse.
Linee telefoniche esistenti sia per voce e internet, in ogni ambiente.
Ingresso, salone studio, cucina, pranzo-soggiorno, due bagni, due camere da letto, due terrazze panoramiche.
La SUPERFICIE COMPLETA in vendita è Superiore ai 200 mq coperti e di 250 mq complessiva coperta e scoperta, distribuiti in tre livelli: la più alta è la zona residenziale 6 vani più un vano e mezzo apparte; a seguire sotto la cantina con separato accesso al garage a norma antinfortunistica e antincendio ; Segue infine, l'ampia zona di circa 50 mq. a livello di strada utilizzabile come locale commerciale oppure magazzino oppure come Open Space.
La vendita in oggetto nel suo insieme comprende una pluralità di
beni (più ceppi catastali) nello stesso Edificio.
Una superficie totale superiore a 250 mq. (Diritto di piena proprietà
pari a 1\1 in 200mq. coperti e 50mq. scoperti di uso esclusivo). Nella
metratura dei 250 mq. naturalmente non sono annesse le parti di
uso condominiale (ascensore, scale, lastricati ecc..) che vanno in
aggiunta e completano la proprietà compreso il cortile parcheggio.

L’appartamento definibile di medio alta e dignitosa qualità
censito nel catasto per 118 mq., 6 vani, sopra descritto, ed è
completato egregiamente dalle due ampie terrazze di 14, 40
mq. cadauna. Il terrazzo sul lato della Strada Principale ha lo
spazio per tavolino e sedie per un piacevole soggiorno estivo
IMMOBIE UNICO E NUOVO nel genere che coniuga la bellezza l'arte, la comodità, la centralità con vantagi nel tempo e un proficuo investimento per uo stile di vita caratterizzante.
OCCASIONE UNICA.
NON REINVENTATE LA CASA CHE FA PER VOI.
NON RINUNCIATE AD UN PREZZO SENZA CONFRONTI.
VI CONVINCERETE CHE SPENDERETE MOLTO MENO DI QUANTO IMMAGINATE.

Merkmale
Art
Wohnung | Gesamtes eigentum
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
250 m² | gewerblich 256 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Möbliert
Nein
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung
Andere Merkmale
  • Darstellung Osten, Westen
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Jardin privé et collectif
  • Küche
Oberflächendetail

Garage

Fläche
35,0 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche

Lager

Fläche
50,0 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche

Terrasse

Fläche
16,0 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche

Balkon

Fläche
16,0 m²
Koeffizient
0%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche

Wohnung

Etage
2
Fläche
250,0 m²
Koeffizient
100%
Flächenart
Hauptsächlich
Anrechenbare Fläche
250,0 m²

Garten

Fläche
60,0 m²
Koeffizient
10%
Flächenart
zusätzlich
Anrechenbare Fläche
6,0 m²
Preisinformationen
Preis
€ 190.000
Preis pro m²
742 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 30/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

175320 kWh/m² JahrF

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