Bauernhaus Strada Provinciale 465 Snc, Cerreto di Spoleto

In Umbria, Valnerina, nel comune di Cerreto di Spoleto, a 20km da Spoleto e a soli 5 minuti dalle Terme di Triponzo, proponiamo in vendita un immobile ad uso abitativo o come ottimo investimento per realizzare strutture ricettive a servizio delle vicino centro benessere.
L’immobile composto da due unità abitative è stato ricavato da un’antica casa colonica. Ristrutturato e dotato di allaccio alla rete elettrica, fognaria e dell’acqua, è composto da due appartamenti indipendenti ciascuno di circa 100 mq, mentre dal piano su strada si accede ad una cantina del 1800 con materiali originali di circa 60 mq che dà direttamente su di un piccolo parco, in prossimità del fiume Vigi.
L’immobile è antisismico ed è stato completamente ristrutturato e dispone sia di impianto elettrico e gas, idraulico e fognario; sono presenti rifiniture abbastanza moderne è da subito abitabile.
Gli appartamenti sono costituiti da cucinotto, bagno con doccia, balcone con vista sul fiume e sui monti, soggiorno con camino e camere da letto, nello specifico l'appartamento al primo piano ha tre camere da letto, una in più rispetto a quello posto al pian terreno.
Complessivamente la metratura di circa 300 mq è così distribuita: appartamento al primo piano di 100 mq + appartamento di 95 mq + cantina di 60 mq, a cui si aggiunge il terreno con posto auto ed un annesso agricolo di circa 45 mq da ristrutturare per realizzare un ulteriore posto auto.
L’immobile si trova precisamente nel Comune di Cerreto di Spoleto in località Ponte del Piano, a meno di un chilometro dal paesino di Borgo Cerreto, dove sono presenti supermercato, distributore di benzina, farmacia, ambulatorio, alimentari e bar.
Caratteristiche della zona: ideale sia per chi ama la natura, la pesca e lo sport aria aperta (trekking, rafting, pesca amatoriale) , sia per chi vuole usufruire delle Acque Termali aperte nel settembre 2016 e distanti meno di 5 minuti di auto.
Si trova a circa 1ora e 45min da Roma, 45min da Terni, 30min da Spoleto, mentre poco distante è il Parco Nazionale dei Monti Sibillini e a meno di mezzora distano le località turistiche di Visso, Norcia, Preci e Cascia.