Reihenvilla via Roma 51, San Michele Vecchio, Quarto d'Altino

In der Gemeinde Quarto d'Altino (VE), in der Ortschaft San Michele Vecchio, in der Via Roma 51/B, mit Blick auf den Fluss Sile, verkaufe ich den zentralen Teil einer auf zwei Ebenen angeordneten Vierfamilien-Reihenvilla , Erdgeschoss (Eingang – Wohnzimmer, Badezimmer, Treppe, Garage) und erster Stock (drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Terrasse, Dachboden).
Die Immobilie wird so verkauft, wie sie ist, in ihrem fortgeschrittenen Rohzustand, mit der allgemeinen Anlage Ingenieurarbeiten werden selbstständig durchgeführt, mit der Möglichkeit, die Innenausstattung auf eigene Kosten und nach eigenem Geschmack zu vervollständigen und anzupassen.
Das Anwesen ist mit einer thermoakustischen BASF-Isolierung mit einem Innenhohlraum ausgestattet. Die Sanitärheizung erfolgt mittels Methangas mit Brennwertkessel und Wandheizungen (im Lieferumfang enthalten). Auf beiden Etagen sind Klimakanäle mit einem externen Split-System installiert. Für die Installation von Einbruchmeldeanlagen auf beiden Etagen sowie für Notbeleuchtung sind Leitungen vorhanden.
Das Gebäude verfügt über einen privaten, als Garten gedachten Außenbereich von ca. 130 m2 und eine nicht überdachte Fläche von ca. 250 m2. Das Grundstück wird zu 50 % mit einem Nachbargrundstück geteilt und ist für die Zufahrt zur Privatgarage und zum Parken im Freien vorgesehen.
Der Verkauf der Immobilie erfolgt als Privatperson mit der Möglichkeit, die entsprechenden Steuererleichterungen für die Registrierungs-, Hypotheken- und Katastersteuer zu erhalten, die für die Besteuerung beim Kauf einer „Erstwohnung“-Immobilie anfallen.--8e24b234469cd7bb2dd1094e26bd1c34!