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Pratovecchio, porzione di colonica deruralizzata, rustico, casale, divisa in due appartamenti per un totale di 295 mq. comprese soffitte e cantine, oltre stalle e magazzino per altri 150 mq circa acquistabili a parte. 

Sull'immobile è stato effettuato uno studio architettonico da parte di un professionista per la realizzazione di una struttura ricettiva(agriturismo). Sito in Località la Vigna S.Maria a Poppiena, comune di Pratovecchio Stia (Arezzo)
Si tratta di un ex Convento dei Monaci Camaldolesi in casentino, (stemma in pietra visibile sull'arco in pietra del portone principale) che gode della vista sul castello di Romena e sulla pieve romanica. Composto da due appartamenti, con ingresso comune condominiale e fondi, da ristrutturare.

Al piano seminterrato: al quale si accede dal piazzale esterno mediante portone carrabile o internamente dal vano scale, troviamo due vaste cantine ed un fondo uso box, della superficie utile di 105mq ed altezza media 3,50mt; le cantine/fondi hanno pavimenti con lastroni di pietra e cotto e archi di notevole pregio. 

Al piano rialzato, al quale si accede dal resede esterno con giardino comune, a mezzo di ingresso/disimpegno. Troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, grande ripostiglio, studio, vano scale comune e bagno per un totale di 75 mq circa . Nel soggiorno/cucina c'è un grosso focolare a giorno e soffitto a volte. 

Al piano primo e sottotetto al quale si accede indipendentemente dall'ingresso posto sul vano scale comune; troviamo il soggiorno, un ampia cucina con caminetto ,due camere matrimoniali, una stanza pluriuso, un bagno e sottottetto ad uso soffitta in gran parte praticabile al quale si giunge a mezzo della scala interna. La superficie utile per l'appartamento e' di circa 80mq ed altezza media 2,80 e per la soffitta praticabile di mq 65 altezza media 2,50. 

E' presente un impianto di ricaldamento a gasolio oltre ad una cucina a legna e focolare/forno. Sull'esterno c'è un giardino con loggiato e posti auto scoperti . Nelle immediate vicinanze c'è una porzione di terreno adibita ad orto e una rimessa. 

Esiste inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno e ulteriori locali accessori adibiti a stalle/fienile/legnaia/autorimessa. Per un totale di altri 150 mq. Circa . Inoltre a poca distanza dalla colonica abbiamo in vendita anche del terreno edificabile, residenziale per realizzazione di ulteriore struttura. 
categoria G

L' Immobile è intestato a persona fisica, , per quanto riguarda le due unita' abitative sono entrambe in Cat. A/4 cl. 3 V.c. 6 Rendita Catastale €. 244,18 mentre le stalle/magazzini sono in cat. C/2 cl.4 consistenza 148 mq. Rendita catastale €. 489,19 CLASSE ENERGETICA G IPE <175 Kwh/m2 anno.

Pratovecchio, deruralizzata Teil eines Bauernhaus, rustikal, Bauernhaus, aufgeteilt in zwei Wohnungen für insgesamt 295 Quadratmeter. Einschließlich Dachböden und Keller über Ställe und Speicher für weitere 150 Quadratmeter. Über Immobilien-Deal. 

Sull'immobile war eine architektonische Studie von einem Fachmann für den Bau einer Unterkunft durchgeführt (Agritourismus). Lage im Weinberg Poppiena Santa Maria befindet sich Gemeinde Prato Stia (Arezzo) 
Si ist ein ehemaliges Kloster der Kamaldulenser Mönche in Casentino, (Wappen sichtbaren Steinbogen Stein zur Haustür), die Aussicht auf genießt Romena Burg und die romanische Kirche. Bestehend aus zwei Wohnungen, mit geteilten gemeinsamem Eingang und Mitteln, aus ristrutturare.

Al Kellern: die von dem externen Platz, der von Fahrzeugtür zugegriffen wird oder intern vom Treppenhaus, gibt es zwei große Keller und ein Unterkasten Gebrauch die Nutzoberfläche von 105mq und durchschnittlicher Höhe 3,50mt; Keller / Fonds Etagen mit Platten aus Stein und Ziegelbögen und von beträchtlichem Wert. 

Al erste Etage, die sie von dem Außenbereich mit gemeinsamen Gärten, mittels des Ein- / Ausrückens zugegriffen wird. Wir finden ein großes Wohnzimmer mit Küche

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Landhaus via Vigna, Pratovecchio e Stia

Pratovecchio, deruralizzata Teil eines Bauernhaus, rustikal, Bauernhaus, aufgeteilt in zwei Wohnungen für insgesamt 295 Quadratmeter. Einschließlich Dachböden und Keller über Ställe und Speicher

Pratovecchio, deruralizzata Teil eines Bauernhaus, rustikal, Bauernhaus, aufgeteilt in zwei Wohnunge...

Landhaus via Vigna, Pratovecchio e Stia

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