Landhaus Rocca Colonnalta, San Ginesio

Interessantes Anwesen in Panoramalage und verkehrsgünstiger Lage auf einem vorwiegend nach Süden ausgerichteten Bergrücken mit Blick auf die umliegende Landschaft und die Dörfer des Monti Sibillini Parks. Dieser Vorschlag eignet sich besonders für diejenigen, die einen Fonds suchen, um dank des großen ländlichen Bauernhofs eine landwirtschaftliche Tätigkeit aufzunehmen oder auszubauen. Das gesamte Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude von über 500 Quadratmetern auf drei Ebenen, das früher als Wohnung und Dienstleistung für landwirtschaftliche Tätigkeiten genutzt wurde, einem Anbau von etwa 150 Quadratmetern, einem ländlichen Nebengebäude von etwa 125 Quadratmetern und einem Grundstück von fast 500 Quadratmetern 12 Hektar in einem Körper. Das Gebäude muss sowohl in der Struktur als auch in den Systemen renoviert werden. Das im typischen Kolonialstil der Marken erbaute Bauernhaus hat Außenwände aus Stein und Ziegel, ein Dach und fallende Böden. Es ist ein umfangreiches Projekt zum Abriss und Wiederaufbau der beiden Gebäude mit dem Ziel des empfänglich-touristisch-erholsamen Charakters im Agrotourismus verfügbar. Der Sanierungsplan sieht den Bau eines Hauptgebäudes mit einem Wohnbereich im Erdgeschoss und einem Schlafbereich im Obergeschoss mit 8 Zimmern vor, die alle mit exklusiven Badezimmern ausgestattet sind. Der Keller besteht aus einer großen Garage sowie Technik- und Lagerräumen. Das Nebengebäude wäre eine Wohnunterstützung für das Hauptgebäude. Das Projekt beinhaltet die Installation von Anlagen zur Erzeugung von Strom und Wärme aus erneuerbaren Quellen. Der große Hof des Gebäudes, der vollständig von Ackerland umgeben ist, ist ideal für die Einrichtung eines Gartens mit der Möglichkeit, innerhalb des Fonds Naturpfade zu erstellen. Das Land mit einer Fläche von ca. 115.345 Quadratmetern ist derzeit etwa zur Hälfte bebaubar und der verbleibende Teil besteht aus Weiden und Wäldern. Es sollte einige Wasserquellen und eine alte Quelle in der Nähe des Hauptgebäudes geben. Der Boden hat eine gemischte Konformation, hauptsächlich hügelig, aber leicht kultivierbar. Dieses Anwesen befindet sich in einer wunderschönen ländlichen Lage, eindrucksvoll und panoramisch, mit einer bequemen Zufahrtsstraße und weniger als 50 km von der Adriaküste und den wichtigsten Verbindungen (Autobahn und Eisenbahn) entfernt. Es ist ideal für diejenigen, die eine Wohn- und Arbeitslösung suchen Eine oder mehrere Familien, eingebettet in die Ruhe und das Grün mit einem weiten Panorama von den Hügeln von Macerata bis zu den umliegenden Tälern.