Landwirtschaftlicher Betrieb Strada Provinciale traversa dei Monti, Montisi, Montalcino

In einem der schönsten Teile der toskanischen Landschaft, nur wenige Kilometer von Montalcino und Montepulciano entfernt, schlagen wir den Verkauf dieses interessanten Grundstücks vor, das aus einem rustikalen Bauernhaus aus Stein sowie mehreren Nebengebäuden, einem Stall und ca. 41 Hektar Land besteht. Erreichbar über eine von Bäumen gesäumte, von Zypressen gesäumte Privatstraße, in einer absolut einzigartigen Panoramalage mit 360-Grad-Rundumsicht.
An den klarsten Tagen können wir auch den Torre del Mangia in Siena sehen.
Das rustikale Bauernhaus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von fast 600 Quadratmeter auf zwei Ebenen, aufgeteilt in drei Wohnungen, verteilt auf verschiedene Räume, die als Keller, Abstellräume und Garagen genutzt werden.Die größten Wohnungen befinden sich im ersten Stock und sind wie folgt:
Wohnung 1: 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer , Flur, Küche, Wohnzimmer mit Kamin
Wohnung 2: 3 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer Die dritte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer und einer Küche. Im Hof des Bauernhauses befinden sich drei weitere Nebengebäude - alte Ställe, ein nach drei Seiten geschlossenes Nebengebäude und ein weiteres, das restauriert werden muss eine Gesamtfläche von ca. 800 Quadratmetern.
Eine kurze Strecke ist der Stall von ca. 1600 Quadratmetern, der derzeit als Brutstätte genutzt wird.
Das Land, das Teil des Grundstücks ist (41 Hektar), ist wie folgt:
18 Hektar Wald
20 Hektar Ackerland
der nahe gelegene Olivenhain für ca. 200 Hektar Pflanzen
Zustand und Bedingungen
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und kann sofort genutzt werden. In den siebziger Jahren hatten die Vorbesitzer der Hauptvilla eine typische Renovierung aus den siebziger Jahren durchgeführt, bei der zum Teil typische Merkmale der toskanischen Bauernhäuser beseitigt wurden. Äußerlich hat das Bauernhaus jedoch seine ursprüngliche Struktur mit einem Paar Spitzbögen beibehalten typisch sienesisch .

SERVICES and UTILITIES
Aquädukt, Strom, Holzheizung, Telefon, ADSL,

ENTFERNUNGEN:
Pienza: 10 km; Montalcino: 20 km; Trequanda 6 km; Siena 50 km
Flughäfen: Florenz 100 km Pisa 150 km Rom 205 km--3d31837baa40ed50de406f0fea7f3d42!