Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 230 m², Castelluccio, Capolona

Sehr helle Einfamilienvilla von ca. 230 m2 in bezaubernder Lage, mit atemberaubender Aussicht, an den sanften Hängen der Toskana in der Gemeinde Capolona in der Nähe von Arezzo, umgeben von Olivenbäumen, ausgestattet mit einem Panoramapool und einigen Entspannungsecken, auch mit einer herrlichen Aussicht ausgestattet. Das Konzept dieser Villa bestand darin, auch von innen den Kontakt zur Natur aufrechtzuerhalten und den Wechsel der Jahreszeiten zu genießen. Der Haupteingang führt zu einer Dreifachlounge, einer Bar, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Gästebad von etwa 75 Quadratmetern, alle umgeben von großen Fenstern und großen Fenstern, die alle mit elektrisch gesteuerten vertikalen Verdunkelungsvorhängen bedient werden. Das Licht dieses großen Raumes ist unbeschreiblich. Über drei Stufen gelangt man in die Wohnküche, deren Arbeitsfläche ebenfalls einen Panoramablick bietet. An die Küche grenzt der Wasch-/Bügelraum und ein dritter Raum, der als Abstellraum ausgestattet ist. Dieser Teil des Gebäudes verfügt über einen unabhängigen Eingang von außen . Vom Haupteingang gelangt man über eine Travertintreppe in die obere Etage, wo sich eine Bibliothek, das Hauptschlafzimmer mit Panoramablick, begehbarer Kleiderschrank, Bad und Dusche zur exklusiven Nutzung, ebenfalls Panorama, sowie zwei weitere Schlafzimmer jeweils mit Bad zur exklusiven Nutzung befinden Nutzung und einem ausgestatteten Abstellraum, diese Ebene zeichnet sich durch Böden aus, die mit hochwertigem Parkett ausgelegt sind. Die Villa liegt auf einer Höhe von ca. 300 Metern über dem Meeresspiegel, an den Hängen des Naturparks Pratomagno. Sie ist von ca. 3.300 m2 umgeben Das Anwesen verfügt über ein komplett eingezäuntes Grundstück und zahlreiche CAI-Wege, so dass man vom Haus aus wunderbare Spaziergänge im Wald unternehmen kann. Vom Haus sowie vom Schwimmbad und dem umliegenden Grundstück aus kann man Arezzo, das ValdiChiana, bewundern , Monte Amiata, Monte Cetone, Valdarno. Das Grundstück ist von Arezzo aus mit einer städtischen Buslinie erreichbar. Schließlich erteilte die Gemeinde Capolona eine Baugenehmigung, die jedoch nicht vollständig ausgenutzt wurde, es sind noch etwa 200 Quadratmeter zu bebauen Beide befinden sich neben dem Haus und sind unabhängig von diesem. Diese Immobilie wird von den jetzigen Eigentümern in ausgezeichnetem Wartungszustand gehalten und wird nur aus familiären Gründen verkauft. BITTE SEIEN SIE NEUGIERIG UND ZEITVERSCHWENDE.--ce8afdf618fe471c50b2fcc14e4c0ff9!