Landhaus via Lauretana, Camucia Monsigliolo, Cortona

Dieses zu renovierende Bauernhaus mit Nebengebäuden befindet sich in der Gemeinde Cortona (AR), genau in Centoia, und misst insgesamt ca. 820 m². Es bleibt in einer hügeligen und panoramischen Lage, etwa 2 km von der Provinzstraße entfernt.
Lage
Centoia, ein Weiler von Cortona (AR), liegt 7 km von der gleichnamigen Stadt und 50 km von Arezzo entfernt. Sehenswürdigkeiten wie Montepulciano, Castiglione del Lago und Castiglion Fiorenti liegen in einem Umkreis von etwa 20 km. Die Autobahnausfahrt Bettolle ist nur 15 km entfernt, während der Bahnhof Terontola-Cortona etwa 10 km entfernt ist. Die nächsten Flughäfen, Perugia, Florenz und Rom, sind jeweils 50, 120 und 220 km entfernt.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus einem Hauptbauernhaus mit verschiedenen landwirtschaftlichen Nebengebäuden, alle mit einer Gesamtfläche von ca. 820 m². Es befindet sich in einer guten Hügel- und Panoramalage. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen und misst ca. 170 m². Im Erdgeschoss befinden sich 5 aufzuwertende Fonds, während sich im Obergeschoss, das über eine Außentreppe zu erreichen ist, 5 Zimmer und ein Badezimmer befinden. Die vier landwirtschaftlichen Nebengebäude unterschiedlicher Größe haben eine Größe von ca. 650 qm und sollen komplett neu bewertet werden. Es ist möglich, die beabsichtigte Nutzung des gesamten Komplexes von der derzeitigen, hauptsächlich landwirtschaftlichen, in eine Wohnnutzung umzuwandeln.
Außenräume
Äußerlich ist das Anwesen von einem ca. 2500 m² großen Innenhof umgeben, in dem ein Swimmingpool errichtet werden kann.
Zustand und Ausstattung
Das gesamte Anwesen muss komplett renoviert werden.
Nutzungspotential
Das Objekt ist nach Aufwertung als Wohn- und Beherbergungsbetrieb geeignet.