Zweifamilienvilla via dei Fienili, Cinque Archi, Velletri

Eine Oase im Grünen zwischen Palmen, Weinreben und Olivenbäumen – Zu verkaufen in Velletri, Teil im Erdgeschoss einer Zweifamilienvilla.
Zahlung nur in bar. Verschwenden Sie keine Zeit.

Die Wohnung ist hell, hauptsächlich nach Süden ausgerichtet und bietet Blick auf die Küche nach Osten und die Schlafzimmer nach Westen. Jedes Zimmer bietet einen Blick ins Grüne und auf das umliegende Panorama. Im Norden reicht der Blick über Velletri, eingerahmt vom Monte Artemisio, während er im Südosten auf Cori, Giuglianello und Ninfa blickt und das Profil der Lepini-Berge umarmt, die im Winter oft mit Schnee bedeckt sind und auf denen häufig Regenbögen (sogar) zu sehen sind doppelt und vollständig sichtbar) und Die Spiegelungen herrlicher Sonnenuntergänge.

Die Fensterrahmen bestehen aus Kastanienholz und emissionsarmem Glas, der Eingang wird von einer Holzlattentür begleitet. Der Wohn-/Essbereich wird von einer Klimaanlage (Inverter) versorgt. Die Küche ist aus freiliegendem Stein und befindet sich in einem Wohnzimmer von ca. 40 m2. Darin befindet sich ein gemauerter Kamin mit einem Regal aus massivem Kastanienholz.

An die Wohnung angeschlossen ist eine halbunterirdische Taverne (mit Blick auf einen Portikusbereich) von ca. 28 m2, die vom Wohnbereich über eine Wendeltreppe zugänglich und ausgestattet ist mit Kochnische und Waschküche. Die nach Süden ausgerichtete Hauptveranda besteht aus Holz und Fliesen und bietet Blick auf den Gemeinschaftsgarten von insgesamt 3000 m2 mit Orangen-, Mandarinen-, Mispel- und Granatapfelpflanzen, einer prächtigen 20 Jahre alten Doppel-Cica und zahlreichen hohen Yucca-Pflanzen. weitere Zierpflanzen und 20 Olivenbäume, die bis zu 500 kg hochwertige Oliven produzieren können, die in den nahegelegenen Ölmühlen gepresst werden.

Der Garten ist von zahlreichen Rosenpflanzen verschiedener Sorten gesäumt und wird von einem zentralen und zeitgesteuerten Bewässerungssystem versorgt. Es gibt einen artesischen Brunnen, einen Ofen mit Grill, eine Garage, verschiedene externe Serviceräume und einen in den Boden eingelassenen Swimmingpool mit den Maßen 12 x 6 m. Die Beheizung erfolgt über ein LPG-Gassystem und eine dosierte Versorgung. Es besteht die Möglichkeit, die gesamte Immobilie zu erwerben.

Die Immobilie verfügt über ausgezeichnete Entwicklungsaussichten und ist ideal für eine Familie, die Ruhe, reine Luft und Räume für die sichere Erziehung ihrer Kinder sucht, oder für diejenigen, die einen nachhaltigeren Rhythmus finden möchten Leben durch Fernarbeit.

Die geografische Lage ist strategisch günstig, im Zentrum eines Gebiets, das reich an Orten von künstlerischem, naturalistischem und touristischem Interesse ist. Das Anwesen liegt tatsächlich etwa 50 km von Rom und 60 km von San Felice Circeo entfernt, in einer ruhigen Gegend, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen, gut angebunden an den südlichen Bereich der Castelli Romani und die Autobahn A1 (Mautstelle Valmontone). ist 40 Minuten mit dem Auto entfernt) und mit der Küste von Anzio, während Sie in etwa 15 Minuten die Kreuzung mit der Via Pontina erreichen.

Das Anwesen liegt 10 km vom Zentrum von Velletri und 8 km von Cisterna di Latina entfernt. Von dort aus ist es möglich, Rom Termini in etwa 35 Minuten mit dem Zug zu erreichen.--e5252266ab1d50c96bc41cf1ad30457d!