Einfamilienvilla Località Lame-Melatina, Riparbella

Typisches toskanisches Landhaus aus dem 19. Jahrhundert, das 1997 von dem Architekten Mike Dolinsky komplett renoviert wurde, der die Merkmale der toskanischen Typologie respektierte und eine moderne Interpretation gab. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer zentralen Treppe.Die Küche mit Essbereich und Speisekammer mit zentralem Kamin und eine Veranda von 18 Quadratmetern liegen zum Garten im Erdgeschoss, das Wohnzimmer besteht aus zwei Wohnräumen mit zentralem Kamin, Veranda und einer Bad (mit Bisazza-Mosaik bedeckt) mit Dusche. Ebenfalls im Erdgeschoss, auf der Rückseite, befindet sich der Keller, der ursprünglich mit Steinmauern und Deckenbalken belegt war. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Arbeitszimmer mit französischem Kamin, ein Wasch- und Bügelraum mit Blick auf eine Veranda mit Steinboden und einen mit Terrakottafliesen gepflasterten Innenhof Es gibt vier Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank, zwei Badezimmer (mit Bisazza-Mosaik bedeckt) und einen begehbaren Kleiderschrank.Alle Zimmer haben den originalen Terrakottaboden des Bauernhauses, die Decke mit sichtbaren Balken in Kastanienholz und die Türen aus massivem Kastanienholz. Die Fußbodenheizung wird von zwei LPG-Gaskesseln geregelt, jeder Raum ist mit einem unabhängigen Thermostat ausgestattet, der die Temperatur reguliert. Die Villa kann in zwei Wohnungen unterteilt werden.

Verbindung zum Haus auf der Rückseite Es gibt die Dienstleistungen, die aus einer Garage für drei Autos bestehen, die direkt vom Bauernhaus aus zugänglich ist, einem voll ausgestatteten Weinkeller, einer 50 Quadratmeter großen Veranda, die als Gewächshaus mit einem Steinbecken aus dem 18. Jahrhundert mit Wasser genutzt werden kann heiß und ein Workshop mit allen Tools für die Kampagne. Die Dienstleistungen werden durch einen Schuppen für die Aufnahme von landwirtschaftlichen Maschinen und Holz vervollständigt. Die Oberfläche der Villa beträgt 370 Quadratmeter, während die Gesamtzahl der Nebengebäude und Garagen 101 Quadratmeter beträgt, während die Veranden auf der Rückseite 104 Quadratmeter groß sind.
Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 7,5 Hektar auf einem sanften Hügelplateau, das einen produktiven Olivenhain mit insgesamt 135 Olivenbäumen unterschiedlicher Qualität, einen kleinen produktiven Weinberg, einen Obstgarten und einen Gemüsegarten nutzt . Der Rest ist Ackerland und Hain. Eine 350 Meter lange Allee mit Zypressen führt zur Villa, die sich zu einem Garten mit Rasen öffnet, der mit einem Bewässerungssystem ausgestattet ist, in dem sich alte Rosen, aromatische Kräuter und ein römischer Brunnen befinden . Die Villa ist mit einer Alarmanlage ausgestattet, die an die Polizei angeschlossen ist.

Entfernungen: Strand 10mk, Autobahn 12km, Flughafen Pisa 50km, Florenz 90km, Siena 90km--769cd0e3a4f5ae429903beb3434eb2e8!