Landwirtschaftlicher Betrieb zur Verkauf

RADICOFANI (SI) auf einer Höhe von ca. 470 m über dem Meeresspiegel, im Val d'Orcia Park, Bio-Bauernhof zu verkaufen mit ca. 6 Hektar Land, aufgeteilt in Wald (ca. 1 Hektar), Ackerland (ca. 3 Hektar), Olivenhain (ca. 2 Hektar mit 220 Pflanzen) gibt es auch verschiedene Obstbäume, einen Brunnen (mit großem Durchlauf) und ein künstliches Reservoir zum Sammeln von Regenwasser. Lage mit ausgezeichnetem Mikroklima auf halbem Weg zwischen San Casciano Dei Bagni und Pienza. Es gibt verschiedene ländliche Volumina, insbesondere ein Bauernhaus von etwa 400 Quadratmetern und 3 Nebengebäude von insgesamt 240 Quadratmetern. Das Bauernhaus wurde in den letzten Jahren fast vollständig renoviert, wobei die alten Decken mit Balken und Balken und Terrakottaböden unverändert gelassen wurden, wobei besonderes Augenmerk auf die Isolierung des Daches, der Wände (Kork) und der Feuchtigkeitsisolierung im Erdgeschoss gelegt wurde. Im Erdgeschoss befinden sich große Lagerräume, Lager, Keller, Ställe und einige Räume, die kurz vor der Fertigstellung für das Servicepersonal genutzt werden (Umkleideraum, Bad, Kochnische). Im ersten Stock, der über eine Außentreppe zu erreichen ist, befindet sich die Wohnung aufgeteilt in Küche mit Kamin, Wohnzimmer mit überdachter Terrasse, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, schließlich hat sie auch einen teilweise nutzbaren Dachboden, der über eine interne Falltür zugänglich ist. Neue Systeme (zertifiziert, einschließlich Alarm), LPG-Heizung und holzbefeuerter Thermokamin, Vorbereitung für Sonnenkollektoren Fensterrahmen aus Holz. Das Bauernhaus hat eine bezaubernde Panoramalage mit Blick nach Osten / Südwesten und das gesamte Anwesen ist leicht zugänglich, mit der Möglichkeit, Volumen zu übertragen und ein Schwimmbad zu bauen. Möglichkeit der Weinbergbepflanzung. Anfrage Euro 480.000 verhandelbar. (Energieklasse: F und I.P.E.: 195,29 KWh/m2anno) Ref AZ19