Wohnung via Piacenza 277, Molassana, Genua

Die zum Verkauf oder zur Miete stehende Immobilieneinheit betrifft den ersten und zweiten Stock eines Gebäudes mit 7 Obergeschossen (Baujahr 1967), außen mit Vorhang und Putz versehen, mit Arkaden an der Via Piacenza.Das Anwesen befindet sich im Zentrum des Wohn- / Gewerbegebiets von Molassana und wird von fünf Treppen für Eigentumswohnungen sowie einer unabhängigen Treppe in ausschließlichem Besitz mit Zugang von der Via Piacenza n. 266br, vor dem Gelände der Croce Verde San Gottardo
Bruttogeschossfläche qm. 1950,40, unüberdachte qm. 364.5.
Das Volumen beträgt 5327 Kubikmeter..
Der Verkauf (und die Vermietung) kann sowohl in loser Schüttung als auch in Teilen erfolgen.Die Grundforderung für den Verkauf beträgt Euro 1.100.000,00 für die überdachte Fläche, zusätzlich Euro 150.000,00 für der unbedeckte Bereich. Der Mietantrag (ganz oder teilweise) ist während der Verhandlungen zwischen den Parteien zu bewerten (ca. 55.000,00 Euro pro Etage und Jahr). Seniorenheime, Ärztehäuser, Physiotherapiepraxen, Diagnosezentren etc.). In diesem Fall ist es nicht erforderlich, die Gemeinde um eine Änderung des Zielorts zu bitten, und es fallen keine Stadtplanungsgebühren an. Wenn Sie hingegen den Zielort von medizinisch auf wohnhaft ändern möchten (siehe Projektplan), ist dies über DIA möglich, ohne Monetarisierungsgebühren für Parkplätze zahlen zu müssen, da das Unternehmen n. 21 Boxen (wartungsfähig, da sie sich innerhalb von 300 Metern vom Gebäude befinden) in der nahe gelegenen Via Trensasco zum Preis von je 27.000,00 Euro. Wenden Sie sich an Studio Immobiliare Ferrando, Tel. 3928876609 3489191373 0108983691