Landhaus Montaione, Montaione

AUSGEZEICHNETES ANGEBOT FÜR DIESE IMMOBILIE, DIE SICH FÜR VERSCHIEDENE NUTZUNGSZWECKE GEEIGNET, VON WOHNUNG ÜBER TOURISTISCHE UNTERKÜNFTE UND LANDWIRTSCHAFTLICHES UNTERNEHMEN AUF ANFRAGE GEBEN WIR ALLE NOTWENDIGEN INFORMATIONEN

Wunderschönes Anwesen, ehemals ein Bauernhof, in Montaione in der Provinz Florenz in einer bezaubernden Umgebung, nur wenige Kilometer von den schönsten Dörfern und Kunststädten der Region entfernt. Der Ort ist sehr panoramisch und privat, aber gleichzeitig können Sie das Stadtzentrum zu Fuß erreichen und haben alle Dienstleistungen und Verbindungen in unmittelbarer Nähe. Das Hauptgebäude wird von üppigen Grundstücken von 15 Hektar begleitet, die vollständig zusammengelegt, eingezäunt und mit wirklich ausgezeichnetem Boden und Klima ausgestattet sind Eigenschaften und Standorte. Qualitäten, die vielfältige Einsatzmöglichkeiten vom Anbau bis zur Pferdezucht begünstigen, da sie hauptsächlich aus Tuffmischungen bestehen, eine seltene Eigenschaft in vielen Hügelgebieten der Toskana, wo man im Winter oft von furchtbar schlammigem Lehm umgeben und im Sommer zu trocken ist. Auf Wunsch ist es hinsichtlich der Wasserversorgung völlig autonom, da es über natürliche Quellen verfügt, die 365 Tage im Jahr reichlich Wasser liefern, einen künstlichen Brunnen und die Möglichkeit, beträchtliche Mengen Regenwasser von fast 800 m2 Dächern zu sammeln. Die Ressource Wasser ist so beschaffen, dass sie auch zur Bewässerung genutzt werden kann und grenzt im Osten auch an einen Bach. Der Immobilienkomplex besteht aus verschiedenen Gebäuden (das Haupthaus ist ca. 440 m2 auf zwei Ebenen groß, der Pferdestall ist ca 200 m2 geschlossen plus Schuppen für ca. 180 m2 und andere Nebengebäude und verschiedene genehmigte Erweiterungen für insgesamt über 1000 überdachte m2, die nach eigenem Ermessen genutzt werden können) und Grundstücke in gutem Zustand, das Grundstück ist nicht von gültigen Umweltverbesserungsplänen für die Landwirtschaft betroffen und stellt daher keine besonderen Anforderungen an den zukünftigen Käufer, der dann die Grundstücke (das Haus verfügt bereits über zwei separate Eingänge) nach seinen eigenen Bedürfnissen nutzen, zuteilen oder möglicherweise sogar aufteilen kann. Das Bauernhaus, frei auf drei Seiten , teilweise renovierungsbedürftig, besteht im Erdgeschoss aus einem großen und eindrucksvollen Wohnzimmer mit Kreuzgewölbedecke, Wohnküche, Abstellraum; Fünf Doppelschlafzimmer, zwei Badezimmer, begehbares Arbeitszimmer und Balkon im ersten Stock. Der exklusive Zugang sowohl zum Grundstück als auch zu den Gebäuden erfolgt direkt von der öffentlichen Straße aus, das gesamte Grundstück ist mit regulären Genehmigungen der Gemeinde eingezäunt. Das Eigentum Der Wald garantiert die thermische Unabhängigkeit des Gebäudes durch die Bereitstellung von Brennholz, das teilweise auch verkauft werden kann. Darüber hinaus sorgt eine Solarthermieanlage für die Erzeugung von Warmwasser.

WIR SIND VERFÜGBAR...--4e8f93734c1b7c63bc1aec8a759fb374!