Mehrfamilienvilla via Malfatano 9, Teulada

AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – ZU VERKAUFEN Mehrfamilienvilla auf 3 Etagen, bestehend aus 3 Wohnungen von 80 m2, Raum von ca. 80 m2, der derzeit als Büro genutzt wird, aber mit hervorragender Möglichkeit, ihn in die 4. Wohnung umzuwandeln.
Schließlich eine Taverne im Untergeschoss von ausgezeichneter Größe, ca. 150 m2, mit direktem Zugang zum Garten/Obstgarten (bebaubar) von ca. 330 m2.

Das Gebäude wurde komplett renoviert, wobei kürzlich Renovierungsarbeiten an der Fassade, den Terrassen und dem Dach mit zertifizierter Doppelabdichtung durchgeführt wurden.
Intern sind die Wohnungen alle in gutem Zustand, wurden kürzlich renoviert und werden derzeit im Sommer zur touristischen Nutzung vermietet.

Das Anwesen befindet sich in Solivariu, einer ruhigen Gegend, nur wenige hundert Meter vom Zentrum entfernt, in der Nähe aller Dienstleistungen und Dienstleistungen bietet einen hervorragenden Blick auf die Stadt.
Die Lage ist strategisch günstig, um die Strände von Sulcis im äußersten Südwesten Sardiniens zu erreichen: PULA – SANTA MARGHERITA – CHIA – TUERREDDA – CAPO MALFATANO und die sehr berühmten und weißen DÜNEN von PORTO PINO

GARTENBODEN: Wir finden eine schöne Taverne, bestehend aus einem großen Wohnzimmer – 3 Schlafzimmern – Badezimmer – Küche – Speisekammer und großer Garage. Zugang zum großen Garten von ca. 330 m2 mit bepflanztem Teil, Holzofen und Obstgarten.

ETAGE 1: Wohnung von ca. 80 m2 bestehend aus Küche – Wohnzimmer – 2 Doppelzimmern (eines mit Balkon) – Badezimmer. Großer Raum mit der gleichen Größe wie die Wohnung und separatem Eingang, derzeit als Büro genutzt und mit allen Dienstleistungen ausgestattet.

ETAGE 2: Wir finden 2 Wohnungen von jeweils ca. 80 m2, bestehend aus einer Küche mit großem Kamin - Wohnzimmer - 2 Doppelzimmer und Badezimmer. Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse von ca. 10 m2.

Aufgrund seiner Lage und Form ist es IDEAL für die unternehmerische Bewirtschaftung von Gastgewerbe, Touristenhotel, Pensionen für Kurzaufenthalte und Mehrzweckräumlichkeiten.

Der Preis ist zu berücksichtigen verhandelbar und ein eventueller separater Verkauf der einzelnen Wohnung wird ebenfalls berücksichtigt.
Für Fragen und Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung.--de74c9ead07f5dc5639aadc3635d922b!