Landhaus Strada Provinciale Amiatina 2, Scansano
ScansanoStrada Provinciale Amiatina- Preis auf Anfrage
- 5+
- 600m²
- 3+
Beschreibung
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Bauernhof im Anbau von Industriehanf zum Verkauf in der toskanischen Maremma
In der Landschaft der toskanischen Maremma, in der Region Scansano, bekannt für die Herstellung von Morellino, ein Bauernhof von ca. 50 Hektar mit einer Grundstückskonsistenz von ca. 600 Quadratmetern. Es befindet sich in einem der naturbelassensten und intaktesten Gebiete in diesem Teil der Toskana.
Der landwirtschaftlich geprägte Betrieb wurde für den Anbau von Industriehanf gegründet. Die Produktion und Vermarktung hat bereits begonnen.
Über das Land Derzeit werden 6 Hektar Hanf angebaut. Hinzu kommen 4,5 Hektar Olivenhain, 31 Hektar Ackerland, 10 Hektar Wald und 7 Hektar Weideland. Im Erdgeschoss die Master-Wohnung, groß und gut organisiert, mit 2 Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche und Service.
Im Erdgeschoss immer mit separatem Eingang, der Laborbereich mit Service.
Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo das Bauernhaus gebaut wurde, 3 Schlafzimmer, alle mit Bad, Wohnbereich und offener Küche.
Außerhalb einer großen Veranda .
Die Bedingungen sind ausgezeichnet, das Anwesen ist gut fertig und gehalten. Der Immobilienbereich ist komplett mit n2 Einfahrtstoren umzäunt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein zweites Gebäude für die Lagerung und den Vertrieb der Produkte des Unternehmens, das mit Nebenkosten und einem Entsorgungssystem ausgestattet ist Unternehmen einen Stausee, der von seiner eigenen Quelle und einer Photovoltaikanlage angelegt und mit Strom versorgt wird.
Das verfügbare Ackerland wurde einst als Weinberg bewirtschaftet, eine Ernte, die angesichts des besonderen Standorts und der Lage des Landes reaktiviert werden kann.
Das Unternehmen hält Pac-Anteile . Aktive Nebenkosten, Heizung im Hauptteil und mit Warm / Kalt-Aufteilung im Agrotourismus-Teil. Das Unternehmen verfügt auch über eine 8,8-kW-Photovoltaikanlage.
Das Unternehmen ist über eine unbefestigte Straße von ca. 7 km zu erreichen.
Entfernungen: 17 km von Scansano, 35 km von Saturnia, 36 km von Grosseto,
In der Landschaft der toskanischen Maremma, in der Region Scansano, bekannt für die Herstellung von Morellino, ein Bauernhof von ca. 50 Hektar mit einer Grundstückskonsistenz von ca. 600 Quadratmetern. Es befindet sich in einem der naturbelassensten und intaktesten Gebiete in diesem Teil der Toskana.
Der landwirtschaftlich geprägte Betrieb wurde für den Anbau von Industriehanf gegründet. Die Produktion und Vermarktung hat bereits begonnen.
Über das Land Derzeit werden 6 Hektar Hanf angebaut. Hinzu kommen 4,5 Hektar Olivenhain, 31 Hektar Ackerland, 10 Hektar Wald und 7 Hektar Weideland. Im Erdgeschoss die Master-Wohnung, groß und gut organisiert, mit 2 Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche und Service.
Im Erdgeschoss immer mit separatem Eingang, der Laborbereich mit Service.
Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo das Bauernhaus gebaut wurde, 3 Schlafzimmer, alle mit Bad, Wohnbereich und offener Küche.
Außerhalb einer großen Veranda .
Die Bedingungen sind ausgezeichnet, das Anwesen ist gut fertig und gehalten. Der Immobilienbereich ist komplett mit n2 Einfahrtstoren umzäunt. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein zweites Gebäude für die Lagerung und den Vertrieb der Produkte des Unternehmens, das mit Nebenkosten und einem Entsorgungssystem ausgestattet ist Unternehmen einen Stausee, der von seiner eigenen Quelle und einer Photovoltaikanlage angelegt und mit Strom versorgt wird.
Das verfügbare Ackerland wurde einst als Weinberg bewirtschaftet, eine Ernte, die angesichts des besonderen Standorts und der Lage des Landes reaktiviert werden kann.
Das Unternehmen hält Pac-Anteile . Aktive Nebenkosten, Heizung im Hauptteil und mit Warm / Kalt-Aufteilung im Agrotourismus-Teil. Das Unternehmen verfügt auch über eine 8,8-kW-Photovoltaikanlage.
Das Unternehmen ist über eine unbefestigte Straße von ca. 7 km zu erreichen.
Entfernungen: 17 km von Scansano, 35 km von Saturnia, 36 km von Grosseto,
Informationen
- andere Merkmale
- KaminTaverneGartenseiteStraßenseiteWandschrankTerrasseAntennen FernsehenMöbliertKellerPrivater GartenFensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz
Merkmale
- Referenz und Datum der Anzeige
- 113 - 07.04.2023
- Vertrag
- Verkauf | Zinsgrundstück
- Art
- Landhaus | Gesamtes eigentum | Herrschaftliche immobilienklasse
- Fläche
- 600 m² - Details ansehen
- Zimmer
- 5+ (5 schlafzimmer, 3 andere), 3+ badezimmer, wohnküche
- Etage
- 2 Stockwerke: Erdgeschoss, 1°
- gesamte Gebäudestockwerke
- 2 Stockwerke
- Parkplätze (Auto)
- 5 parkplatz(e)
- Verfügbarkeit
- Frei
- andere Merkmale
- KaminTaverneWandschrankTerrasseAntennen FernsehenMöbliertKellerPrivater GartenFensterrahmen mit Einfachverglasung / HolzDoppelbelichtung
Kosten
- Preis
- Preis auf Anfrage
Energieeffizienz
- Zustand
- Modernisiert
- Heizung
- Unabhängige heizung, heizkörper, diesel betrieben
- Klimatisierung
- Eigenständig, kalt / warm
- Energieeffizienzklasse
- G≥ 175 kWh/m² Jahr
Grundriss
- Grundriss (PDF)
Zusätzliche Optionen
