Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 350 m², Romito Magra, Arcola

ref. 476 - 3 km von Lerici und Sarzana in der Ortschaft Romito Magra

in einer sehr sonnigen, halb hügeligen Lage zum Verkauf stehende Dreifamilienvilla, umgeben von ca. 6000 m² Land mit Oliven- und Obstbäumen bepflanzt.
die Villa Mit einer Fläche von 350 Quadratmetern auf 3 Etagen und neu gebaut mit einer antiseismischen Struktur aus Stahlbeton ist es so konzipiert, dass es in 3 völlig unabhängige Wohnungen für Zugang und Service unterteilt ist, mit Ausnahme des Heizungssystems und des Photovoltaiksystems. im Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Bad, Waschküche, Garage von 50 Quadratmetern und 3 Keller, LPG-Gaskesselraum.
Treppe zum ersten Stock verbinden;

im ersten Stock: Veranda, Wohnzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Terrasse.
Zugangstreppe zum zweiten Stock;

im zweiten Stock: Dachgeschosswohnung mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern, Bad und Taschenterrasse.

Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage, Heizung oder einem LPG-Gaskessel oder Holzofen ausgestattet. Es können 2 weitere Immobilieneinheiten gebaut werden, eine davon 120 Quadratmeter und einer von 150 Quadratmetern mit Projekt in Genehmigung.

für den jeweiligen Standort und die objektiven Möglichkeiten eignet es sich für den Bau einer Touristenunterkunft oder als Haupthaus einer großen Familie .
Energieklasse: g--a870efc05d171301d1fdf8bf87f2733b!