Landhaus, Renovierung notwendig, 800 m², Lizzano

Der Bauernhof Montemanco befindet sich in Apulien (Italien) in der Landschaft von Lizzano, in der Provinz Taranto, im oberen Salento, etwa 4 km entfernt. von den Sandstränden des Ionischen Bogens von Salento. Sehr gut an die nahegelegenen städtischen Zentren angebunden, wird es eine Abzweigung der Provinzstraße Nr. 8 (Bradanico-Salentina, bereits unter Vertrag für das erste Grundstück bis Pulsano) haben, etwa 1000 Meter entfernt Dies ist ein altes feudales Bauernhaus im Besitz bis Anfang des letzten Jahrhunderts an die neapolitanischen Adeligen Markgrafen von Vasaturo, die es für Ferienzeiten nutzten.Es erstreckt sich über etwa 27 Hektar, umfasst ein antikes Gebäude auf zwei Ebenen, das sich auf etwa 550 Quadratmetern erstreckt. im Erdgeschoss und für ca. 250 qm. im ersten Stock. Das Gebäude besteht aus Tuffsteinblöcken (lokaler Kalkstein) mit gewölbter Architektur im gesamten Erdgeschoss. Im Innenhof befinden sich zahlreiche weitere Räume mit Lichtdächern, darunter ein alter Holzofen. Das Gebäude besteht auf einer Fläche von ca. 9 ha, die an drei Seiten von einer asphaltierten Straße begrenzt wird. Auf der gleichen Fläche befinden sich alte stillgelegte Steinbrüche, aus denen die für den Bau weit verbreiteten Kalkstein-Tuffsteine vom Typ Carparo abgebaut wurden. Die Steinbrüche könnten nun genutzt werden, um einen unterirdischen Keller zu bauen, oder für Catering- und / oder Unterhaltungsaktivitäten oder ein natürliches Schwimmbad oder anderes. Die Lage des Hofes, auf einem leichten Hügel gelegen, ermöglicht Ihnen einen herrlichen Panoramablick auf die landwirtschaftlichen Grundstücke mit Blick auf das Meer, das nur 4 km entfernt ist. Etwa 18 Hektar landwirtschaftliche Nutzfläche mit Ackercharakter sind an den Bauernhof angeschlossen, der nach Süden ausgerichtet ist und sanft zum Meer hin abfällt. Das Land wird von autorisiertem und elektrifiziertem artesischem Brunnenwasser zur ausschließlichen Nutzung durch das Unternehmen versorgt. Die landwirtschaftlichen Flächen gehören zum Produktionsgebiet der DOC-Weine „primitivo di Manduria“ und „Lizzano“. Der mit Straßen und Strom versorgte Bauernhof wird städtebaulich von der PRG der Gemeinde Lizzano reguliert, die auch eine agrotouristische Nutzung mit der Möglichkeit der Erweiterung bestehender Gebäude und der Möglichkeit des Baus neuer Nebengebäude vorsieht.--eb8858077040a4e3ed23f6ff898e68ea!