Halle zur Verkauf

A Cittiglio (VA) proponiamo in vendita grande complesso industriale sito su una superficie fondiaria di circa 37.698 mq, su cui insistono vari capannoni edificati in epoche differenti fra gli anni 69 e anni '90, con altezze variabili fino a 8,5 mt.
Si tratta di 6 capannoni per una superficie totale di circa 6.330 mq, per la maggior parte dotati di impianti di illuminazione, riscaldamento tramite robur alimentati da centrale termica centralizzata (a pellet), fm, aria compressa. Tre di questi sono anche dotati di carri ponte a partire da 5 fino a 15 ton., con altezza di ca 8,5 mt sotto trave. Nell'ambito del complesso inoltre si trovano varie tettoie per deposito materiali (530 mq) e vari locali tecnici (locali caldaia, spogliatoi, servizi per tot 436 mq).
La palazzina uffici, ristrutturata di recente, si sviluppa su 3 piani, di cui uno interrato, con archivi e garage per tot 350 mq, e due fuori terra di ca 433 mq con uffici di buon livello (riscaldati, condizionati e con linea dati). Una caratteristica importante del complesso è evidentemente la grande area esterna, quasi interamente asfaltata.

In base alle attuali norme di Pgt, la superficie dovrebbe godere di un indice di edificabilità del 60% sul totale, ed è soggetta a convenzione per eventuali operazioni di ristrutturazione e riedificazione.

Per questo annuncio contattare dott Alberto Bernasconi (cel. 331.6207687)