Zweifamilienvilla via della Chiusa 28, Cioccati, Zucchetti, Nettuno

VPA = Betreuter Privatverkauf = KEINE Provisionen für den Käufer!

Wir befinden uns im sogenannten „Zucchetti“-Gebiet, etwa einen Kilometer vom Zentrum von Nettuno und damit vom Meer entfernt.
Dies ist eine Wahl für diejenigen, die Gesundheit lieben , im Grünen, ohne sich zu sehr isolieren zu müssen.
Wir liegen höher als die Umgebung, die Belüftung ist angenehm, der Panoramablick reicht bis zum Meer, bis zum Circeo.
Es ist ein Zuhause für Kenner, für diejenigen, die das Schöne vom Gewöhnlichen zu schätzen und zu unterscheiden wissen.
Angefangen bei der Begrenzungsmauer und dem schmiedeeisernen Tor, alles zeugt von einem Anwesen auf hohem Niveau.
Der Garten, voller gepflegter Pflanzen, einige Selten und wertvoll, ganz zu schweigen von Obstbäumen und dem Teil, der dem Gemüseanbau gewidmet ist, wird durch eine gewundene Auffahrt aus Porphyr geschmückt, die zur überdachten Garage führt.
Vor dem Betreten finden wir eine Veranda, von der ein Teil ebenfalls bewohnbar gemacht wurde in verschiedenen Jahreszeiten, mit Schiebeglas, angepasst an den Hausplan, seitlich der Grillplatz.
Die Doppelhaushälfte besteht aus drei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Badezimmer.
Von hier aus gelangen Sie über eine handgefertigte Holztreppe hinauf in die obere Etage, den Schlafbereich.
Wie in allen Villen mit Satteldach werden die unteren Bereiche für bequeme Schränke sowie verschiedene andere genutzt Einbauschränke.
Zwei Schlafzimmer auf dieser Etage, ein Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne, Terrassen mit Panoramablick ins Grüne und auf das Meer.
Das Untergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Garage, groß und geeignet zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Utensilien.
Ebenso wichtig wie die oben genannten Ausstattungen sind die zur Immobilie gehörenden Accessoires: eine Photovoltaikanlage, die neben Einsparungen auch ein jährliches Einkommen von ca 2.500 Euro, dank der Produktion überschüssiger Energie.
Alle Räume sind sowohl für Kälte als auch für Wärme klimatisiert, mit einer Wärmepumpe.
Die Sicherheit wird durch Gruben-Stahlpanzerläden gewährleistet, d. h. technische Qualität und ästhetische Schönheit gibt es auch Alarmanlage.
Die Bewässerung des Gartens ist automatisiert, das Wasser wird aus einem Brunnen zur ausschließlichen Verwendung gewonnen.
Die Außenbefestigungen sind innen aus Holz und außen aus Aluminium, mit doppelter Doppelverglasung.
Die drei Türen sind alle gepanzert und das Tor ist elektrisch automatisiert.
Das Gebiet ist urbanisiert und die Dienstleistungen sind kommunal.
Möglichkeit des Austauschs. Mit Tausch meinen wir einen Eigentumstausch mit möglicher Anpassung, wenn der Wert der Immobilie(n) im kapitolinischen Gebiet niedriger ist als der dieser Villa. Berücksichtigt werden auch aktuell vermietete Objekte. Der VPA und ihrem Autor ist es untersagt, diese ohne Zustimmung zu nutzen **--a99f499e6b358b09066b1e6fd3303b1e!