Bauland zur Verkauf

In località Comuned i Colli Verdi (ex POMETO - PV),
Vendesi Terreno edificabile, adiacente a strada provinciale SP201, di superficie 1.000mq, leggermente scosceso, non piantumato, con vista incantevole verso vallata con maneggio e Chiesetta di Ruino.
Superficie da definire, dai proposti 1.000mq fino a 2.000mq. Prezzo trattabile.

Mappali 235 e 700, che sono classificati nel vigente PGT del Comune di Colli Verdi prevalentemente come TRB – Tessuto urbano consolidato residenziale a bassa densità (art. 23 NTA), la cui superficie è ben maggiore di quella proposta di 1.000mq.

Tra gli usi ammessi vi è U1 - residenziale, U4/1.../2 - commercio al dettaglio, U4/7 - uffici e studi professionali, U7/1 - attrezzature ricettive.

I parametri urbanistici ed edilizi sono i seguenti: Uf massimo = 0.25 mq/mq - RC massimo = 40%, H massima = 7.5m - massimo numero di piani fuori terra = 2.

Le distanze minime dalla strada provinciale adiacente SP201 è pari a 20m.

A titolo di esempio si indica come, all'interno di un lotto di superficie pari a circa 1.670mq, sia possibile edificare una abitazione composta da 2 piani fuori terra di oltre 150mq ognuno. Tale esempio è allegato anche in grafica.