Dreizimmerwohnung via dei Ciliegi, Vingone, Scandicci

INTRO
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Grazioso piccolo trilocale nella fantastica cornice di Vingone: luogo molto tranquillo immerso nel verde.
L’appartamento si trova al piano terra rialzato ed è frutto di un frazionamento. Infatti vi è una piccolissima area condivisa, utile per posizionare un tappeto e/o un portaombrelli.

VICINANZE
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• La fermata del tram De Andre' dista appena 400 mt e raggiungibile in 5 minuti circa. Collega la zona al centro città, alla stazione centrale ed all'aeroporto.

• A soli 200 mt circa troviamo un supermercato (oltre ad altri 2 supermercati leggermente più distanti). Aperto quasi sempre è di estrema utilità in quanto raggiungibile in appena due minuti.

• Ad appena 150 mt troviamo un gran parco con giochi per bambini, una fontana, panchine e tanto verde. Ideale per rilsssarsi e trascorrere pomeriggi domenicali.

• Scuole di tutte le categorie: asili nido, materna, elementari, medie, superiori.

• Varie attività commerciali: bar, parrucchiere, barbiere, veterinario e beauty dog, tabaccheria, forni, edicola.

CONDOMINIO
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Il condominio si presenta in ottimo stato con un ampio giardino verde sempre curato e ben tenuto. Le mura sono piuttosto ben tenute pur trattandosi di un edificio degli anni 70’.
Le spese condominiali vengono distribuite con 3/4 rate annuali. Il costo medio è di 80,00€/mese. Nel condominio vi è compreso il riscaldamento centralizzato (termovalvole installate), fornitura idrica, spese amministrative, pulizie scale, giardinaggio.

CASA
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Una volta entrati troveremo subito a sinistra una finestra ed una porta dove vi è un utilissimo sgabuzzino, comodo per creare una zona lavaggio.
Proseguendo troveremo la cucina lungo il lato sinistro, andando avanti vi è la zona giorno con tavolo da pranzo con divano con ampia finestra che affaccia sul verde.
Superato il salone troveremo un piccolo ma grazioso bagno non finestrato ma con efficiente sistema di ventilazione attivo e box doccia.
La stanza che troveremo sulla sinistra è uno studio adattato a camera singola finestrata, nonostante le modeste dimensioni è perfetta per poter far crescere un figlio/a.
Infine proseguendo troveremo una spaziosa stanza da letto matrimoniale finestrata.

EXTRA
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Nel prezzo vi è anche compreso:
• Posto Auto (non coperto) Condominiale Assegnato in area recintata.

• Spazio Esterno Condominiale Assegnato per la stesura del bucato.

• Ampia Cantina Privata ad uso esclusivo a pochi metri dall’entrata principale.

ARREDAMENTO
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Oltre agli impianti luce, le plafoniere, i tendaggi, le mensole:
-RIPOSTIGLIO: Boiler, Lavatrice, Asciugatrice
-INGRESSO: Mobile scorrevole, mobile sotto tv, Smart TV LG 32''
-SOGGIORNO: Tavolo, divano, sedie pieghevoli, cucina, forno, frigo, freezer, lavastoviglie
-BAGNO: Sanitari, sottolavello, mobili a muro
-CAMERA DA LETTO: Mobile a ponte, scrivania, letto contenitore, materasso, cassettone, Smart TV LG 55''
-CAMERETTA: Lettino, Mobile, Libreria