Dreizimmerwohnung viale Regina Margherita 3, Centro, Guglionesi

Splendido appartamento su due livelli con accesso indipendente. Si sviluppa con al piano terra ingresso in ambiente unico con pavimento in assi di legno altezza dell'ambiente 5,5 metri che include salotto soggiorno, ampia cucina in acciaio e legno, due ripostigli, scala a chiocciola di design e salendo ammezzato balconato con libreria e angolo lettura e bagno completo con sauna ad infrarossi e predisposizione per bagno turco. Salendo al primo piano si trovano due stanze da letto con pavimenti di onice rosa del Portogallo, una delle due stanze è dotata di ampia vetrata (metri 2,70 per 3 circa) con vista spettacolare e caminetto palazzetti, con bagno di servizio, ripostiglio, libreria a muro e altra ampia stanza da letto con vista sulla villa comunale.
L'appartamento infatti da un lato guarda la Villa comunale di Castellana con alberi di acace e dall'altro lato con ampio balcone guarda la valle del fiume Biferno fino alla foce, con un paesaggio che include il mare con tutto il golfo del Gargano, il Gargano stesso e le Isole Tremiti.
L'appartamento è ubicato al centro del paese, tutti i servizi a 100 metri (farmacia, banche, vari negozi, caffetterie, ristoranti, villa comunale con giochi per bambini, alimentari, gelaterie, vicinanza a mercato settimanale, parrucchiere, supermercato, chiese, pescheria, macelleria ecc).
Vicinanza a Termoli (15 km), Campomarino (18 km), autostrade 15 km, Ferrovie 15 km. Tutti gli impianti a norma. Riscaldamento: stufa a pellet, camino a legna, pannelli infrarossi, split ad aria calda. Raffrescamento: aria condizionata con split Mitsubishi. Essendo l'accesso indipendente l'appartamento paga 0 euro di spese condominiali. Possibilità di rilevare in parte o tutti i mobili di design presenti nell'appartamento. Lo stabile ha due facciate, il tetto e il terrazzo ristrutturati nel 2017. Possibilità di acquisto a parte di seminterrato abitabile con accesso sul retro del palazzo di 55 mq da ristrutturare, disposto esattamente sotto l'appartamento. PREZZO TRATTABILE ma non maltrattabile.