Zweifamilienvilla via Montanaro Disma 108, Centro, Carasco

Dossier 10 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-10.html
Eine Villa im Stadtzentrum, die ein Gebäude besitzt, war schon immer ein Symbol des Prestiges, und unsere Städte zeigen diese kostbaren Raritäten. Die Möglichkeit, eine zum Verkauf stehende zu finden, die noch nicht in mehrere Immobilieneinheiten unterteilt ist, wird immer schwieriger.
Heute gibt es in Carasco diese Möglichkeit: ein unabhängiges Gebäude, das wahrscheinlich um 1930 erbaut wurde und sich im Stadtzentrum befindet bequem für alle Dienstleistungen und für jedermann leicht zugänglich.
Die Einzigartigkeit des Grundstücks, die Lage, die besondere Struktur und die Einheiten, aus denen es besteht, sind die grundlegenden Elemente, die seinen höheren Wert als andere Gebäude in der Region auszeichnen.
Wer ein unabhängiges, komfortables und stilvolles Doppelhaus sucht, findet dort die ideale Situation, solange er auch bereit ist, die notwendigen außergewöhnlichen Wartungsarbeiten durchzuführen. Das Anwesen besteht aus zwei Wohneinheiten, einem Geschäft, einem Ofen / Labor und einem sehr kleinen technischen Raum. Außerdem verfügt es über einen entsprechenden Bereich rund um das Haus, in dem auch Parkplätze für das Haus geschaffen werden können. gut und das Dach wurde vor kurzem erneuert.
Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem schönen genuesischen Raum, drei Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang vom Treppenhaus, der Küche und dem Bad hat, die aus einem Teil der Küche stammen Von hier aus hat es noch Zugang und verfügt über ein großes Flachdach, das es zusätzlich zu zwei Balkonen erheblich verbessert.
Diese Einheit hat eine Brutto-Gewerbefläche von ca. 137 Quadratmetern und wurde immer sehr gut gepflegt, auch wenn sie von der Zeit betroffen ist Konstruktion und mangelnde Anpassung der Systeme, für die eine vollständige Renovierung erforderlich ist.
Die schönen venezianischen Böden und alle Oberflächen, die sie einzigartig und wertvoll machen, sollten auf jeden Fall respektiert werden. tonomo Energieklasse G ipe 314,83 Kwh / m2 anno.

Die Wohnung im zweiten Stock besteht ebenfalls aus einem schönen genuesischen Raum, drei Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang vom Treppenhaus, der Küche und hat Badezimmer, das aus einem Teil der Küche stammt, von der aus es noch Zugang hat, und über vier Balkone verfügt.
Diese Einheit hat eine Bruttogeschäftsfläche von ca. 129 Quadratmetern und wurde weniger gut gepflegt als die des darunter liegenden Stockwerks Ära des Bauens und das Versäumnis, die Systeme anzupassen, für die auch eine vollständige Renovierung erforderlich ist.
Auch die schönen venezianischen Böden und alle Oberflächen, die diese Eigenschaft einzigartig und wertvoll machen, sollten respektiert werden.
Unabhängige Heizenergieklasse G. ipe 374,92 kWh / m2 Jahr.

Im Erdgeschoss mit Blick auf die Hauptstraße haben wir eine Gewerbeeinheit mit einem Lager dahinter.
Der Korridor zum Zugang zu den Apartments trennt ihn derzeit von einem anderen Raum