Mehrfamilienvilla Località Poggio, Centro Storico, Asti

PRIVATO VENDE VILLA 500 mq con piscina nel Monferrato Collinare 8 Km. da Asti
PREZZO GIA' SCONTATO DI 300.000 per straordinario capitolato.
- Classe energetica: A - Completamente climatizzata con pompa di calore a basso consumo di energia.
Collinare, magnifica vista a 360° su arco alpino

Superficie: 500 mq circa su tre livelli - 12 locali - doppie cucine - 5 bagni - veranda solare -

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(Piano Terra 250 mq + Piano Primo 180 mq + Piano Mansardato 70 mq )

Terreno : due lotti complessivi 4500 mq
Piscina con vasca idromassaggio e ampia scala in vetroresina : superficie 56 mq - volume acqua 75 mc
Area portico : 60 mq circa
Area veranda : 20 mq circa
Area Pavimentata Porfido : 500 mq circa

FABBRICATO

Strutture in Cemento armato :degno di nota la mansarda senza pilastri
(struttura don 4 grandi travi angolare a supporto del tetto in laterizio con spinta” su 4 grandi travi orizzontali perimetrali )
Costruzione 2002;
Palificazione perimetrale ( 60 micropali – diametro = cm 10 – L =cm 600 ) a sostegno della strada e rampa di accesso
Muro in C.A. 40 cm contro pali
Struttura in cartongesso distanziata a 6 cm camera d’aria antimuffa umidità
Soletta su travi PF e armatura in opera . Portata 600 Kg./mq
Impermeabilizzazione : tre strati sfasati di guaina catramata 2saldata a caldo da 4 mm cad.
Coibentazione soletta : cappotto interno polistirene 4 cm tassellata su profilo distanziale camera aria oltre a cartongesso 12mm di finitura.
Struttura supporto piscina : 16 grandi pali interrati diametro 60 cm L = 9 metri sostengono una “platea” sagomata di 150 mq spessore 40 cm armata, interrata a 2mt di profondità che costituisce il basamento sulla quale appoggia la vasca e le solette circostanti che costituiscono la pavimentazione perimetrale.
Murature perimetrali con laterizio tradizionale 12 cm camera d’aria 12 cmcm
Coibentazione: A cappotto interna su Pareti perimetrali con pannelli Calibel Isover mm 12/50 isolante fibra di vetro ad alta densità 105 Kg/mc
Pareti interne in muratura tradizionale 8 cm rivestite su entranbi i lati da pannelli Calibel Isover mm 12/30 isolante fibra di vetro ad alta densità 105 Kg/mc

Serramenti esterni: serramenti scorrevoli della Tecnal Alluminio elettrocolorato testa di moro

Vetri :

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antisfondamento esterno 5/5 mm - Camera 12 mm e vetro interno 5 mm ( 28 mm totali )

Vetri Lucernai esterni : orizzontali - antisfondamento 8/8/8 bronzo antigraffio esterno - carico 480 Kg/mq

Inclinati a 30° - antisfondamento 6/6 bronzo antigraffio esterno - Carico neve

Porte interne: n. 20 porte laccate in poliestere Laccatura di qualità superiore (certificata dal consorzio poliestere italiano) : Linea Rever - Ditta 3 Più

IMPIANTI

Impianto di climatizzazione: ( riscaldamento con pompe di calore a basso consumo di energia e condizionamento estivo )
acqua calda sanitaria con boiler a pompa di calore.