Bauland zur Verkauf

Das Anwesen besteht aus einem Grundstück von etwa 27 Hektar Größe im Gemeindegebiet von Mioglia, auf dem Touristenunterkünfte entstehen sollen.
Es ist eine echte “Grafschaft” von außerordentlicher landschaftlicher Schönheit; im 18.
Jahrhundert stand hier eine Wassermühle, von der aber nur noch zwei Ruinen am Ufer des Erro existieren, die inmitten eines Kastanien-Ahorn-Eichen-Walds liegen.
Es existiert eine Planstudie, die aufgrund der oben aufgeführten Eigenschaften, der Geländebeschaffenheit und der günstigen Lage für Ausflügler und Liebhaber unberührter Natur zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ausgewiesen hat, die den gesetzlichen Bestimmungen entsprächen und der touristischen Erschließung der Gegend dienen sollen.
Darunter zum Beispiel die Schaffung von Rastplätzen am Bachbett, um die Naturstrände zu nutzen; diese Plätze sollen für die Übernachtung im Zelt oder in Bungalows ausgestattet werden,
mit der Möglichkeit, sich zu verpflegen, mit Platz für Pferde, mit Spielgeländen und Einrichtungen für den Kanusport, ausgewiesenen Canyoning-Strecken sowie Tennisplätzen.
Eine Naturoase mit integriertem ökologischen Feriendorf als Ausgangspunkt für alle vorgesehenen Freizeitaktivitäten, ein ökologisches Erholungsgebiet zur Entspannung, für Wellness, Sport und Kultur, und das in vollständigem Einklang mit der umgebenden Natur, um so der zunehmenden Nachfrage nach Ökotourismus Rechnung zu tragen.
Ein Ort, um das wertvolle, seltene Gut unberührter Natur zu finden.
Günstig in der Nähe von Mailand und Turin gelegen und somit mit guter Verbindung zu allen europäischen Hauptstädten ist das Grundstück nur 20 km von der Riviera, Bergeggi, Varazze, Celle
Ligure und Albissola entfernt.
Das Gebiet grenzt direkt an den Naturpark des Monte Beigua, mit dem es über das Erro-Ufer verbunden ist; außerdem wird es vom Fernwanderweg „Alta Via dei Monti Liguri“ (Ligurischer
Höhenweg) berührt sowie von wichtigen historischen Wegstrecken durchs Erro-Tal.
Im Bereich des Grundstücks liegt auch eine herrliche, natürliche Badestelle mit Strand und Felsen, von denen man ins Wasser springen kann.
Das Anwesen grenzt an den “Deiva”-Wald, einen bedeutenden Bestandteil des Monte Beigua-Parks, der in der Liste der Unesco-Geoparks geführt wird.
Ein unkontaminiertes Gelände im Herzen Liguriens, das von bekannten Botanikern untersucht wurde und eine sanfte Geländestruktur aufweist.
Das Grundstück befindet sich nur wenige km südlich von Mioglia, einem alten Dorf in privilegierter geografischer Lage: nah am Meer mit einem gemäßigten Klima, das ideal zum Baden in den
Bächen und für alle anderen touristischen Aktivitäten im Freien ist.
Die landschaftliche Schönheit und die Meeresboden Gesteinsschichten aus dem Jura machen den Ort zu einem verwunschenen Paradies von internationalem wissenschaftlichem Interesse.