Einfamilienvilla via Dante Alighieri, San Quirico d'Orcia

Steinvilla von großem architektonischem Wert, in einem Wohngebiet, mit Blick auf das Zentrum von San Quirico d'Orcia und die grünen Hügel.

STANDORT

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde San Quirico d'Orcia, einem Dorf, das auf das Jahr 700 n. Chr. zurückgeht, aber schon von den Etruskern und Römern besiedelt wurde. Sehenswürdigkeiten wie Pienza, Montepulciano und Montalcino befinden sich im Umkreis von 30 km. Siena und Florenz sind 60 und 120 km entfernt.

BESCHREIBUNG

Das Anwesen ist auf drei Ebenen und hat einen Haupteingang und einen Eingang von der Garage. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Garage und den technischen Räumen ein schönes Rustico mit großem Tisch, Küche und großem Kochkamin, ideal für Abendessen mit Gästen. Auf der gleichen Etage gibt es auch einen geräumigen Keller, ein Badezimmer und eine Waschküche.
Im ersten Stock, vor dem Eingang, befindet sich ein großes Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer in einem einzigen Raum verbunden ist, der durch einen gemauerten Bogen verbunden ist. Die Küche ist sowohl vom Wohnzimmer als auch links vom Eingang aus zugänglich.
In die zweite und letzte Etage gelangt man über die Holztreppe im Wohnzimmer, die gleichzeitig zum Schlafbereich führt und einen Balkon schafft, von dem aus man das gesamte Wohnzimmer überblickt.

ZUSTAND UND ENDBEARBEITUNG

Die in den siebziger Jahren erbaute Villa, deren Bau von einem bekannten Architekten in Rom überwacht wurde, befindet sich noch immer in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, ohne jegliche Probleme, die mit der Struktur oder dem Lauf der Zeit zusammenhängen.
Die Küche zum Beispiel ist aus Mauerwerk mit einer Arbeitsplatte aus lokalem Travertin, das gleiche Material bereichert den TV-Bereich und den Kamin im Wohnzimmer und bildet zusammen mit dem Holz der Treppe, der Decke und den Ziegeln eine elegante architektonische Kombination aus Farben und Materialien.
Die Zimmer sind alle mit Parkettboden ausgestattet und die verwendeten Materialien sind von ausgezeichneter Qualität.
Die einzige mögliche Verbesserung bezieht sich auf die Energieeffizienz, die perfekt funktioniert, aber mit der Möglichkeit der Verbesserung durch neuere Technologien.

EXTERNE MERKMALE

Das Anwesen profitiert von einem schönen Garten, der es umgibt, mit Terrassierung, um die abfallende Beschaffenheit zu unterstützen, vom Holztor auf der Außenseite durch eine Auffahrt gibt es Zugang zum Eingang, aber weiter auf den Garten auf der Rückseite des Hauses, die eingezäunt und gut gepflegt ist. Es gibt auch zwei große und geschützte Terrassen, von denen eine das historische Zentrum von San Quirico d'Orcia und die Landschaft überblickt, so dass man das Gefühl hat, im Inneren zu sein.

ANWENDUNGSPOTENZIAL

dieses schöne und elegante Anwesen eignet sich perfekt als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte vom Grün des Val d'Orcia entfernt.

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