Einfamilienvilla via Sabbioncello 2, Quingentole

La villa è in pieno centro abitato, immersa nel verde di un parco privato e a poche decine di metri dal fiume Po.
Risale ai primi dell'800 ed è stata completamente ristrutturata.
La proprietà è composta da 3 edifici disposti a "C" orientati a sud che racchiudono un cortile completamente pavimentato in cotto.

La villa principale di 450 mq. è disposta su tre piani, completamente autonomi (riscaldamento, bagno, cucina, ...).
Al piano terra è presente un ampio salone di ingresso con accesso al salotto (con camino in marmo grigio), alla cucina/sala da pranzo con camino in pietra e parete/cucina attrezzata di grande pregio, ampia camera "studio" con camino in marmo rosa del Portogallo, lavanderia, bagno con vasca, ripostiglio e portone di accesso al parco. Il salone di ingresso è dotato di 4 ampi ripostigli. Tutti i pavimenti sono in cotto.
Alle stanze del primo piano si accede attraverso un ampio corridoio centrale. Sono presenti 4 camere da letto matrimoniali (una con camino), un bagno con vasca. Tutti i pavimenti sono in cotto.
Al secondo piano (mansarda) sono presenti: un ampio salone con camino, una sala di ampie dimensioni, 2 camere da letto, un angolo cucina, un bagno con doccia. Tutti i pavimenti sono in cotto e il tetto è con travi in legno a vista.

Il secondo edificio del cortile è di circa 200 mq. su 2 piani con un porticato (con travi in legno e camino esterno per barbecue) da cui si accede a 2 spazi (cantina e garage per auto e attrezzatura per giardino). Il piano superiore è con travi a vista e necessita di una ristrutturazione.

Il terzo edificio è di circa 100 mq. con porticato con travi in legno, adibito a garage (2 auto + moto e bike). E' presente un ripostiglio con accesso al parco e bagno con doccia.
Alla proprietà si accede attraverso 3 grandi ingressi, dotati di cancelli in ferro battuto: quello centrale permette l'accesso al cortile; quello ad ovest permette l'accesso all'ampio parcheggio per gli ospiti (circa 20 auto); dall'ingresso ad est (con cancello automatico) si ha l'accesso al cortile antistante il garage al quale si accede attraverso 2 porte basculanti.

Gli edifici sono circondati su 3 lati da un parco di circa 6000 mq. interamente piantumato con un centinaio di alberi ad alto fusto: ad ovest la zona pineta e con 3 sequoie, a nord 5 grandi magnolie e alberi da frutto (ciliegie, prugne, albicocche, gazebo di kiwi e uva) e ad est la parte più ampia del parco con decine di noci, aceri, magnolie, roseti e pini.
Oltre al cortile principale è presente a ridosso della facciata a nord una zona pavimentata in cotto perfetta come zona relax o per pranzi/cene all'aperto.

Disponibile a valutare eventuale permuta.