Einfamilienhaus via della Fonte 73, Bagnore, Santa Fiora

Toskana, Santa Fiora Anwesen von 29 Hektar mit Bauernhaus, Schwimmbad, Reitschule mit sechs Boxen und Springfeld.

Wir befinden uns im Süden der Toskana, in der oberen Maremma, am Fuße des Monte Amiata. Die Gemeinde ist Santa Fiora, die 2015 zu den schönsten Dörfern Italiens gehört.

Das Land ist in zwei Teile geteilt, der erste von ca. 9 Hektar umgibt das Gebäude, das Schwimmbad, das Reiten und vieles mehr. Zweitens ist die durch eine kleine Landstraße unterteilte Fläche etwa 20 Hektar groß.

Das Land besteht hauptsächlich aus Ackerland, Weideland und Holz, wodurch die Verwaltungskosten niedrig sind.

Das Herrenhaus des Anwesens ist ein Bauernhaus von etwa 660 Hektar qm auf drei ebenen mit panoramablick auf das dorf Santa Fiora und die umliegenden hügel. Im Keller finden wir den Wäschebereich, das Badezimmer, den Technikraum und wichtige Räume, die einem Spielbereich, einem Spa oder anderen Bereichen gewidmet sind. Im Erdgeschoss haben wir einen wichtigen Wohnbereich, der von großen Fenstern dominiert wird, eine professionelle Küche, ein Esszimmer und ein Gästebad. Zwei große Suiten mit Bad haben direkten Zugang vom Garten. In den ersten Stock gehen 6 Doppelzimmer mit eigenem Bad, eine Suite bestehend aus 2 Schlafzimmern mit Bad und schließlich ein Arbeitszimmer, das auch über eine Außentreppe zugänglich ist. Ein Raum, der sich für Veranstaltungen oder gesellige Momente eignet.

Nicht weit entfernt befindet sich der 12,50 x 6,50 m große Pool, der mit Salz gereinigt und mit einer Wasserheizung ausgestattet ist.

Von der Villa aus wird der Boden mit Blick auf den 80 x 40 ml großen Hindernisparcours mit Flusssand und abfließendem Boden übersehen. Die Ställe aus Holz erstrecken sich über 60 Quadratmeter und sind mit einer 23 kW Photovoltaikanlage ausgestattet. Das neu erbaute Herrenhaus ist antiseismisch und hochisoliert. Ausgestattet mit einem technologischen Geothermiesystem, das in Kombination mit einem Unterflursystem die Heizkosten im Winter und die Kühlkosten im Sommer vollständig eliminiert. Die Eigenschaften der Struktur machen es für eine private Villa für Natur- und Pferdeliebhaber oder für geeignet ein Agrotourismus verwenden.